Как украинцам предлагают заверять договор залога на недвижимость

gorelly

Эксперт недвижимости
#1
Как украинцам предлагают заверять договор залога на недвижимость

Гражданский кодекс Украины может быть дополнен положением о необязательности нотариального заверения договора о залоге недвижимости.

К статьям 577 та 588 кодекса могут внести изменения, касающиеся регистрации договора о недвижимости.
 

gorelly

Эксперт недвижимости
#2
Специалисты Главного научно-экспертного управления Верховной Рады не одобряют такие потенциальные нововведения. Поправки к Закону не согласуются с ч.1 ст. 182 Гражданского кодекса. Согласно указанной статье, право собственности на недвижимость подлежат государственной регистрации.
 

gorelly

Эксперт недвижимости
#3
Эксперты уверяют, что операции с залогом недвижимости такие же, как и с ипотекой. Согласно ст. 1 ЗУ «Об ипотеке», ипотека — это вид обеспечения исполнения обязанности недвижимым имуществом. Ипотечный договор составляется между несколькими ипотекодателями и ипотекодержателями и должен быть заверен нотариально. Так что договор о залоге недвижимости также должен быть нотариально заверен.
 

gorelly

Эксперт недвижимости
#4
Если из Гражданского кодекса уберут пункт об обязательной регистрации недвижимости, непонятно, каким образом ее вообще нужно будет регистрировать.
 

gorelly

Эксперт недвижимости
#5
На сегодняшний день регистрация договора залога недвижимости регулируется согласно ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
 
Сверху