Жилой комплекс "L-квартал" (Л-квартал)

Ваше мнение о Новостройке?

  • Отлично

    Голосов: 0 0.0%
  • Хорошо

    Голосов: 0 0.0%
  • Нормально

    Голосов: 0 0.0%
  • Плохо

    Голосов: 1 100.0%
  • Отвратительно

    Голосов: 0 0.0%

  • Всего проголосовало
    1

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#1
2.jpg 66big.jpg

Объект: Жилой комплекс "L-квартал" (Л-квартал)

Адрес: г. Киев, бул. Ивана Лепсе, 6-ж, Соломенский р-н

Дата сдачи: ІІ квартал 2016 года

Домов: 3

Этажность: 7, 21, 25

::: Сайт проекта

Генподрядчик:
компания «Еврокон Украина»

Описание:

Жилой комплекс «L-КвартаЛ» - квартал успешных людей. Именно успешные люди высоко ценят качество недвижимости и надежность застройщика, которые гарантирует наш европейский партнер и генеральный подрядчик, компания «Еврокон Украина». Имея безупречную репутацию на рынке недвижимости и много успешно реализованных проектов как в Украине, так и в Европе, «Еврокон Украина» служит своего рода знаком качества нашего жилого комплекса.

При строительстве жилого комплекса «L-КвартаЛ» мы прежде всего ориентируемся на интересы клиента, его комфорт и безопасность.

Инфраструктура района:

Вокруг ЖК имеется развитая инфраструктура. Поблизости находятся Киевская межрегиональная таможня, бизнес-центры «Премиум» и «Сильвер», автосалоны «АВТ Бавария» и «Атлант-М», а также – множество магазинов, школ, детских садов, поликлиник и прочих бытовых заведений.


Месторасположение:

Наш жилой комплекс очень удобно расположен – на пересечении улицы Николая Василенко и бульвара Ивана Лепсе, с удобной транспортной развязкой. С интервалом в 10 минут тут курсируют трамваи, буквально каждые пять минут - множество маршруток. В 10 минутах неспешной ходьбы от L-КвартаЛа находится станция метро «Берестейская», а в 15 - «Шулявская». Так что, даже не имея автомобиля, от дома к центру вы сможете добраться за каких-то 10 минут, а до железнодорожного вокзала – за 15 минут.

Технические характеристики:

Комплекс занимает площадь 0,76 гектара.В нашем комплексе 410 квартир: 248 однокомнатных (площадью от 40 кв. м), 100 двухкомнатных (площадью от 62 кв. м) и 62 трехкомнатных (площадью от 87 кв. м).

Есть подземный паркинг на 166 мест и закрытая гостевая парковка.

Жилой комплекс «L-КвартаЛ» состоит из 5 секций.

Секция L1 – это 7-этажное жилое здание, на первом этаже которого находятся торгово-офисные помещения. На жилых этажах расположено по 5 квартир.

Секции L2 и L3 – это 21-этажные жилые здания, соединенные между собой. Первые этажи отведены под торгово-офисные помещения. На жилых этажах расположено соответственно по 6 и 7 квартир.

Секция L4 – это 25-этажное отдельно стоящее жилое здание, на первом этаже которого находятся торгово-офисные помещения. На жилых этажах расположено по 5 квартир.

Секция L5 – это 2-этажное здание, в котором расположены торгово-офисные помещения.

Удобные планировки, очень светлые и теплые квартиры с лоджиями. Тепло в помещениях обеспечивают специальные энерго- и теплосберегающие окна.

Помещения на этажах спроектированы таким образом, что у вас всегда будет возможность объединить несколько квартир в одну большую.

В каждой секции есть лифты - пассажирские и грузовые, некоторые опускаются в паркинг. Все лифтовые кабины имеют дизайнерскую отделку и оборудованы сенсорными дисплеями и камерами наблюдения для безопасности.

Теплу и надежности наших домов также способствуют качественные строительные материалы. Мы применяем только лучшее - нашими партнерами в строительстве являются ТМ «Бетон от Ковальской» и компания AEROC, которая поставляет газобетонные блоки.

На своих кухнях вы сможете пить воду прямо из-под крана – ведь они оснащены надежной системой очистки воды КОМ 2472 и работают в полностью автономном режиме, не требующем присутствия персонала.

В комплексе предусмотрена также собственная котельная, что позволит не зависеть от централизованной подачи тепла и горячей воды.

178big.jpg l-kvartal_genplan.jpg
 
Последнее редактирование модератором:

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#2
Ход строительства жилого комплекса "L-квартал" (Л-квартал) на 13 июня 2015:

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#3
СТОИМОСТЬ КВ.М В «L-КВАРТАЛ»

1.jpg

Приобрести жилье в ЖК «L-КвартаЛ» можно, обратившись непосредственно в отдел продаж, который имеет эксклюзивные права на реализацию объекта. Каждый покупатель сможет задать вопросы менеджеру, просмотреть планировки квартир и выбрать вариант, который понравился больше.

Квартиры «L-КвартаЛа» оцениваются от 20 тысяч гривен за квадратный метр;
Торговые и офисные помещения стоят от 24 тысяч гривен за квадратный метр;
Место в подземном паркинге – от 240 тысяч гривен.

По критериям цена-качество-надежность, это одно из самых привлекательных предложений в области киевской недвижимости. Детальнее о ценах, текущих акциях и условиях наши покупатели могут узнать в отделе продаж. Там работают высококвалифицированные профессионалы, которые помогут в выборе и покупке жилья, учтут все ваши требования и пожелания.

К тому же в отделе продаж «L-КвартаЛа» существует индивидуальный подход к каждому покупателю и гибкая система скидок, позволяющая остаться довольным всем, кто решит работать именно с нами.
 

Tanya_Volk

Инвестор
#4
У застройщика ЖК "L-КвартаЛа" интересная традиция - после завершения строительства секции он водружает цветок. На этот раз красивый синий цветок появился над 21-этажным домом «L-КвартаЛа». Строительство движется к завершению, когда последний цветок появится над 25-этажной секцией L-4, его останется только облицевать и сдать в эксплуатацию.
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#5
НОВЫЙ САЙТ НАШЕГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА

Компания «Еврокон Украина» прекрасно известна на украинском рынке и, работая на нем уже 18 лет, в области строительства недвижимости, зарекомендовала себя, как надежный партнер и фирма, работающая по неизменно европейским стандартам, не дающая ни малейших поводов для рекламаций.

В частности, «Еврокон Украина» является генеральным подрядчиком строительства жилого комплекса «L-КвартаЛ». Можно сказать, что деятельность «Еврокон Украина» в Украине приближает ее к Европе и поднимает отечественные требования к недвижимости вообще, и жилью в частности, на совершенно новый для нашей страны уровень.

В связи со всем выше перечисленным, сообщаем вам, что вашему вниманию представлен новый сайт компании «Еврокон Украина», а скоро появится и его англоязычная версия, что немаловажно для удобства работы с иностранными партнерами, инвесторами и покупателями.

Новый сайт удобен и прост в обращении, так как мы все делаем для наших партнеров и клиентов, и станет еще одним шагом, ведущим нас к международному рынку, расширяющим сферу действия и поднимающим нашу работу на качественно новый уровень.
 
Последнее редактирование модератором:

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#6
Новость с официального сайта жилого комплекса «L-КвартаЛ»

Друзья! В этот жаркий и солнечный летний день на секции L-4 расцвел последний цветок в нашем букете! Это обозначает, что завершено строительство каркаса самой высокой 25 этажной секции. Букет полностью готов!!!

5.jpg
 

kev

Эксперт недвижимости
#7
Проектируя комплекс «L-КвартаЛ», одной из поставленных задач была эстетическая сторона проекта. Дизайнеры были категорически против кондиционеров на фасадах домов. И они наши выход - алюминиевые решетки для кондиционеров.

3adf8cc934740c532cbb5b14085f987c.jpg
 
#8
На данный момент подходят к завершению работы по утеплению фасадов секции L-1.

На объект завозятся материалы для утепления фасадной части со стороны внутреннего двора секций L-2 и L-3.

31d2b56255e1fe9d378370fd979ecf7b.jpg
 
#9
Поскольку строительные работы с использованием башенного крана завершены,его демонтируют.

4e887ea28f7d9da7218bb3c0e554bfa5.jpg
 
#10
СТОИМОСТЬ КВ.М В «L-КВАРТАЛ»

Приобрести недвижимость в ЖК «L-КвартаЛ» вы можете по следующим ценам:

квартиры - от 22 000 гривен за квадратный метр;

торговые и офисные помещения - от 24 00 гривен за квадратный метр;

машиноместа в подземном паркинге – от 270 000 гривен.

В отделе продаж «L-КвартаЛ» существует индивидуальный подход к каждому клиенту и гибкая система скидок.
 
#11
БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Безопасность жителей ЖК "L-КвартаЛ" - одна из причин, из-за которой покупатели выбирают наш комплекс.

В секции L1 завершены работы по монтажу систем противопожарной безопасности.
 
#12
184dee05f2b95c091af0fb98108ea74b.jpg

Хочу тишины! Кому из нас не приходилось произносить эти заветные слова, постоянно слыша семейные разборки соседей сверху или невыносимые звуки, которые создает юное дарование за стеной, часами мучая свой музыкальный инструмент. Есть ли возможность защитить себя от назойливого шума и как создать тишину в собственной квартире?

Специалисты говорят: покупая жилье в новостройке, важно поинтересоваться, насколько хорошо продумана система звукоизоляции на этапе проектирования и как она реализована в ходе строительства многоквартирного дома. Сложно выделить какую-либо технологию возведения, которая бы по звукоизоляционным характеристикам превосходила остальные: и в кирпичном, и в монолитном, и тем более в панельном доме нельзя полностью защитить себя от посторонних звуков.

Дело в данном случае не в типе жилья, а в том, насколько ответственно строительная компания подошла к решению звукоизоляции строящегося объекта. Как показывает практика, проблема недостаточной шумоизоляции чаще всего касается межэтажных перекрытий. Именно от того, насколько качественно выполнено межэтажное перекрытие, зависит эффективность защиты от шума соседей сверху и снизу.

При строительстве ЖК "L-КвартаЛ" решением этого вопроса озаботились еще на этапе проектирования. Для повышения звукоизоляции в каждой квартире между железобетонной плитой перекрытия и стяжкой укладывается специальный материал "Гемофон" – высокоэффективное звукоизоляционное полотно из экструдированного пенополиэтилена, которое в современной мировой стройиндустрии считается одним из лучших изоляционных материалов. Закрытая ячеистая структура этого материала обеспечивает надежную изоляцию от шума, независимо от того, какое напольное покрытие может быть уложено сверху – линолеум, ламинат, паркет или плитка.

Благодаря такой звукоизоляции, будущим жильцам квартир не придется слышать раздражающие звуки шагов или стук от упавших на пол предметов у соседей с верхнего этажа. Такую звукоизоляцию устраивают не только в квартирах, но и в зонах общего пользования.

Защитить от шума с улицы в ЖК "L-КвартаЛ" помогут современные оконные конструкции, которые не только отличаются высокими показателями энергоэффективности и теплосбережения, но и отлично защищают от надоедливого гула мегаполиса. В оконных конструкциях этого жилого комплекса используются высококачественные стеклопакеты одного из лидеров европейского рынка – компании Guardian (Польша). Стеклопакеты состоят из трех стекол, два из которых – низкоэмиссионные, так называемый двухкамерный стеклопакет (32 мм). При этом применяется наиболее эффективная шестикамерная система, отличающаяся максимальным шумоподавлением.

Заметную защиту от посторонних звуков в ЖК "L-КвартаЛ" призвана обеспечить и базальтовая вата, которая используется в качестве утеплителя в фасадной системе объекта. Наряду с лучшими теплоизоляционными свойствами, этот материал отлично справляется с функцией звукоизоляции. Базальтовые плиты способны понизить уровень шума в помещениях на 20%.

Такой комплексный подход к решению проблемы звукоизоляции позволяет застройщику ЖК "L-КвартаЛ" предложить своим будущим жильцам комфортные квартиры, где можно в тишине отдохнуть от суеты большого города.
 
#13
В секции L-1 на завершающем этапе монтаж алюминиевых решеток, предусмотренных для кондиционеров.

7bc355f5ba7c151b6ec1b838d49fb5d7.jpg
 
#14
Новости со строительной площадки:

Приступили к монтажу навесных фасадов - керамогранита на секции L2

f3ce734ba574be25a50e934085f379a5.jpg
 
#15
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЛИПоскольку одна из главных целей компании - застройщика ЖК «L-Квартал» - ООО «Диамант-Центр» - забота об интересах покупателей, их спокойствии, а также выполнение градостроительных условий и ограничений, были внесены изменения в договор аренды земельного участка между Киевским городским советом и ООО «Диамант-центр» от 24.01.2008 года.
Изменения касаются целевого назначения использования земельного участка, на котором в настоящее время строится ЖК «L-Квартал».
В договоре аренды земельного участка года в абзац 4, подпункта 2.1, пункта 2 внесены изменения и изложены в следующей редакции:
« - целевое назначение земли – для строительства многоэтажного жилого комплекса со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом»

Данное целевое назначение полностью соответствует целевому назначению, указанному в п.3 градостроительных условиях и ограничениях строительства земельного участка от 20.06.2014 года.

da4cd4eef60abce1d6c8e3be55e7f380.jpg
 
#16
Ход строительных работ, март 2016:

Продолжаем монтаж минеральной ваты под навесной вентилируемый фасад секции L4
735006_595217850629025_8360518734156607938_n.jpg

Проводятся работы по устройству въезда в подземный паркинг и теплоизоляции наружных стен подземного паркинга

1606865_595222483961895_5410577139097860510_n (1).jpg

Продолжаются монтажные работы оборудования котельной (насосной станции)

155096_595227460628064_3774623642574205878_n.jpg
 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#17
Новости от ЖК "L-квартал" от 14.04.2016

Ключевой момент при выборе квартиры – цена за квадратный метр.

Если в предложении она намного ниже рыночной, это может быть вызвано несколькими факторами – недостаточный уровнем продаж, в результате которого у девелопера возникает недостаток финансирования или отсутствием полного пакета разрешительной документации. А это – существенный риск того, что объект будет достроен вовремя или вообще построен. Кроме того, низкая стоимость квартир зачастую выливается в проблемы с подключением жизненно важных коммуникаций и максимальными расценками за коммунальные услуги.

В ЖК «L-КвартаЛ» всегда готовы предоставить своим покупателям необходимые документы, подтверждающие, что в жилом комплексе решены все вопросы с тепло- и водоснабжением, электричеством, канализацией, и максимально подготовлены для нормальной жизни будущих владельцев. Получив ключи, они сразу могут начать ремонт, не думая о том, что в доме еще не работает лифт или нет воды.

Вкладывая средства в квадратные метры именно в ЖК «L-КвартаЛ», покупатели получают не только качественно новый уровень жизни, но и могут быть уверенны в надежности инвестиций.

Живите в стиле «L»!
 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#18
Фото-отчет от ЖК "L-квартал" от 06.05.2016

Мы продолжаем остекление фасадов секции L5.

И напоминаем, что кроме качественных квартир, вы можете приобрести не менее качественные торгово-офисные помещения!

Более подробную информацию о коммерческих помещениях можно узнать в отделе продаж!

24.jpg 26.jpg


30.jpg
 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#19
Новости жилого комплекса "L-квартал" от 03.06.2016

В пользу покупки квартиры именно в новострое говорит немало факторов. Такое жилье – современное, комфортное, с улучшенными планировками, построенное с использованием новейших материалов и технологий, с благоустроенной территорией. В новой квартире не придется менять все жизненно важные коммуникации, в страхе обнаружить однажды проржавевшие трубы. Особенно важно, что новые квартиры – юридически «чистые», поэтому владельцам не нужно обременять себя проверкой прав собственности всех предыдущих хозяев.

Но решая приобрести жилье в новостройке, многие задумываются, на каком этапе это сделать выгоднее и безопаснее. Ведь возведение многоэтажного дома – процесс длительный, здание может строиться от трех до пяти лет, и есть опасность оказаться обманутыми в случае возникновения каких-то проблем у строительной компании и потерять вложенные деньги.

Самый безопасный вариант – приобрести квартиру в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Но в таком случае ее стоимость будет примерно на 30-50% выше, чем ее покупка в процессе строительства. Поэтому в ценовом плане более выгодное решение – приобретение квартиры именно на этапе строительства.

Наиболее низкие цены – на этапе рытья котлована. Однако есть большой риск в том, что застройщик может передвинуть сроки сдачи дома или у него возникнут финансовые сложности, что поставит под вопрос дальнейшую стройку.

Чтобы обезопасить себя от таких ситуаций, гораздо выгоднее приобретать квартиру в доме, который уже построен на 50-70%. В таком случае риск быть обманутым сводится к минимуму. А цена квадратного метра будет более привлекательной, чем в уже заселенном доме.

На данном этапе строительства потенциальный покупатель может оценить планировку и качество возведения, побывать на стройке и собственными глазами убедиться в темпах работ. Например, строящийся в Соломенском районе столицы ЖК «L-КвартаЛ» уже в той степени готовности, когда покупатель может увидеть свое будущее жилье. Объект привлекает внимание неординарным и элегантным фасадом. Сейчас ведутся работы по благоустройству внутреннего двора. Посетив стройплощадку, покупателю предоставляется большой выбор квартир – на разных этажах, разной площади, с вариациями по виду из окна, сторонам света и другим характеристикам. Очень важно, что компания готова предоставить своим потенциальным клиентам всю документацию, подтверждающую законность и качество строительства.

Ведь выбирая квартиру в новостройке, эксперты в первую очередь советуют подробно изучить информацию о застройщике и объекте, проверить всю необходимую документацию.
 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#20
Видео-отчет жилого комплекса "L-квартал"
 
Последнее редактирование модератором:
Сверху