Тенденции рынка недвижимости 2016

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#1
2_(1)_146479007328.jpg
За последние 5 лет тенденции на рынке недвижимости очень изменились. Раньше люди стремились покупать жилье площадью хотя бы от 50 м2, сейчас же более популярны квартиры-студии от 30 м2. Связано это не только с возросшим курсом доллара и повышением цен на коммунальные услуги. Просто современные покупатели недвижимости умеют считать деньги и не хотят рисковать, оформляя займ на большую сумму и длительный срок. Многие руководствуются правилом «Лучше синица в руках, чем журавль в небе».

Портрет современных покупателей квартир

Однокомнатные квартиры на рынке первичной недвижимости часто покупают родители своим детям, особенно это выгодно делать на этапе начала строительства. К 18 годам ребенок будет иметь свою жилплощадь, а финансовая нагрузка на родителей распределяется более равномерно.

Для молодой семьи однокомнатная квартира-студия – это отличный вариант на первое время, в будущем, когда рождается ребенок, можно уже задуматься о покупке двух- или трехкомнатной квартиры.

Больше всего востребованы двухкомнатные квартиры. Их покупают семьи с одним или несколькими детьми, пожилые люди, бизнесмены для сдачи в аренду, а также в двухкомнатные квартиры зачастую переезжают из жилья, ставшего тесным по разным причинам.

Современные трехкомнатные квартиры от 70 до 100 м2 могут позволить себе купить далеко не все. Однако, если есть возможность приобрести жилье такого класса, это будет очень выгодным вложением, особенно для большой семьи.

Квартиры площадью более 100 м2 относятся к элитному жилью, и доля их продаж не превышает 0,5% от общего количества сделок на рынке первичной недвижимости.

e18c8ea7ccd2f61467dcb264904024b2.jpg


Что предлагают ЖК?

В связи с изменениями условий рынка и возросшей потребностью в дешевом сегменте недвижимости, многие жилищные компании переориентировались на эконом класс, потеряв при этом уровень качества. Однако есть и сильные игроки на рынке, которые смогли найти «золотую середину» и сохранить выгодные цены в сочетании с достойным качеством.

Маленькая Европа по-украински

В Киеве интересным является предложение от ЖК «Комфорт Таун». Девиз комплекса звучит так: «Ваша маленькая Европа внутри киевского мегаполиса» и полностью соответствует ожиданиям покупателей. Комплекс встречает посетителей огромной красной мельницей, которая является одним из узнаваемых символов Голландии. Заходя на территорию Комфорт Тауна, как будто окунаешься в неспешную европейскую жизнь с ее добродушными традициями.

Оригинальные постройки привлекают внимание не только своими яркими цветами, но и отлично продуманным расположением. В комплексе есть место и детским садам, школам, и салонам красоты, кафе, банкам, большому супермаркету и прочим прелестям цивилизации. Осталось тут место и для тихих беззаботных прогулок – это великолепный парк, с фонтанами и оригинальными архитектурными формами. Большое внимание уделено здоровью жителей Комфорт Тауна. Есть место для занятий футболом, теннисом, огромный спортивный центр с бассейном для занятий аквааэробикой, плаванием, йогой, фитнессом. На территории комплекса реализована удобная парковка, а также работает огромный штат охраны.

Цены на квартиры начинаются от 580 тысяч гривен. Есть рассрочка на 10 лет, а на данный момент реализовывается 6-я очередь проекта. Это отличное решение для творческих людей, украинских европейцев, тех, кто ищет недорогое и уникальное предложение на рынке столичной недвижимости.

Олимпийский городок для настоящих ЗОЖников

В связи с возросшей популярностью принципов здорового образа жизни, многие люди стали менять свои привычки и искать комфортные условия для повседневного спорта. А чуткие ЖК подстроились под возросший спрос.

Комплекс «Олимпийский городок» находится в Голосеевском районе с роскошными видами на Днепр. Здесь внедрены уникальные новинки для рынка недвижимости Украины – первый теннисный корт на крыше, огромное количество спортивных площадок и соседство со знаменитыми олимпийскими спортсменами. Концепция жилищного комплекса насквозь пронизана Олимпийскими играми, здесь даже секции названы в честь городов, которые устраивали Олимпиады в разные годы. Безусловно, такая здоровая атмосфера будет положительно влиять на качество жизни людей, которые выбрали Олимпийский городок. Детские площадки оборудованы безопасным и интересным снаряжением, которое с малых лет прививает любовь к спорту.

Квартиры в сегменте эконом можно купить здесь от 23 м2 по цене от 15000 гривен за квадрат. Есть и эксклюзивные варианты с площадью до 150 м2 . Этот вариант подойдет для людей, которые выбирают не просто место жительства, а следуют определенному образу жизни.

Рядом с Олимпийским городком строится еще один уютный комплекс «Панорамный городок». Преимуществом можно назвать великолепные панорамные виды, открывающиеся на Днепр и оптимальную цену. Квартиру здесь можно купить от 13 000 гривен за квадратный метр. Уютная планировка и хорошая инфраструктура делают этот комплекс очень перспективным для желающих приобрести выгодно столичную недвижимость.
 
Последнее редактирование модератором:
Сверху