Жилой комплекс "Амурский"

Ваше мнение о Новостройке?

  • Отлично

    Голосов: 0 0.0%
  • Хорошо

    Голосов: 0 0.0%
  • Нормально

    Голосов: 0 0.0%
  • Плохо

    Голосов: 1 100.0%
  • Отвратительно

    Голосов: 0 0.0%

  • Всего проголосовало
    1

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#1
1.jpg

Объект: Жилой комплекс комфорт-класса «Амурский»

Адрес: Киев, расположен между ул. О.Трутенка и ул. М.Ломоносова.

Застройщик: Компания «Киевгорстрой»

Сайт проекта

Дата сдачи:
1 очередь (1, 4 дом) — 4 кв. 2015
2 очередь (3 дом) — 3 кв
2 очередь (2 дом) — 3 кв

Этажность: 25 этажей

Описание:

Комплекс расположен в Голосеевском районе, в пяти минутах от метро «Васильковская». Жители «Амурского» получают доступ к отличной инфраструктуре района, в которой есть все необходимое: школы, детские сады, университет, поликлиника, кафе, аптеки, супермаркеты. Кроме того, жилой комплекс отделяет всего 10 минут пешей прогулки от двух крупнейших парков Киева – Голосеевского и парка ВДНХ.
ЖК «Амурский» - проект, который предоставит Вам комфортное жилье. Столичная новостройка привлекает внимание яркостью, ведь у всех домов насыщенный цвет и подкупающий современный дизайн, продуманный до мелочей.
Жилой комплекс имеет удобную локацию, находясь по адресу: г. Киев, ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 3 (Голосеевский район). Инфраструктура здесь такая, что ЖК «Амурский» находиться в непосредственной близости от учебных заведений, супермаркетов, спортивных центров и всего того, что необходимо для активной и комфортной жизнедеятельности . Удобно и то, что в 15 минутах находятся три станции метро – «Васильковская», «Голосеевская», «Выставочный центр».
Купить квартиру от застройщика «Будтехнологии» можно по приемлемым и адекватным ценам. Рациональная планировка комнат, количество которых от 1 до 3, а так же возможность приобрести двухуровневую квартиру делает этот новый проект привлекательным. Высота зданий до 25 этажей сможет удовлетворить любые предпочтения – как любителей высоты, так и наоборот. Варианты планировки, фото, а так же дополнительную информацию Вы найдете на сайте строительной компании комплекса либо во время консультации с сотрудниками Киевгорстрой.

Инфраструктура района:

Ближайшие учебные заведения: Институт последипломного образования КНУ, Геологический факультет КНУ,
детские сады №402 и №340, школы №179 и №186.
В пешей доступности станция метро: "Васильковская" (5 мин.). Ближайший супермаркет «Novus», универсам «Перекресток»
и несколько небольших магазинчиков. Множество спортивных площадок.
Рядом - Голосеевский парк им. М.Т. Рыльского, Ореховатские пруды.

Технические характеристики:

Стены: внешние - крупногабаритные железобетонные панели заводского изготовления товщ.160мм с внешним отделкой;
внутренние - сборные железобетонные панели товщ.160мм.
Перегородки: сборные керамзитобетонные пазогребневые панели толщ. 92 мм.
Перекрытия: сборные железобетонные панели размером на комнату толщ.160мм.
Кровля: рулонная с внутренним водоотводом.
Система противопожарной автоматики.Количество лифтов - по 3 в каждой секции:
- 2 лифта грузоподъемностью 400 кг;
- 1 лифт грузоподъемностью 1000 кг (рассчитан на работу в режиме «пожар» ).
Высота типового этажа: 2,80 м (от пола до пола ).
Заполнение проемов:
- входные двери в квартиру - металлические, противоударные;
- внутренние двери в квартирах - не устанавливаются;
- окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом, подоконник - пластиковый;
- остекление балконов - металлопластиковое с остеклением в одно стекло.
Внутренние отделочные работы:
- жилые комнаты, прихожие, холлы и коридоры: пол - выполняется цементно - песчаная стяжка по шумозащитные подложке;
- стены - без подготовительных работ; потолки - бетонная поверхность; санузла ( ванна, туалет):
- пол - выполняется гидроизоляция; стены и потолки - без подготовительных работ;
- потолки - бетонная поверхность. электроплиты не устанавливаются.
Подводка сетей телефонизации и телевидения выполняется к щитам размещенных на каждом этаже с введением в квартиру от щита выполняется инвестором за свой счет. Радиосети вводятся в квартиру с установкой - розеток.


2.jpg
 
Последнее редактирование модератором:

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#2
Состояние строительства Жилого комплекса "Амурский" на 26.02.2015 года:
1 Дом:
- Крыша выполнена на 100%;
- окна установлены со 2 по 19 этажи;
- стояки в коридорах общего пользования проложены с 1 по 25 этажи;
- разводка отопления по квартирам – 70%;
-монтаж лифтов – 35%;
-устройство фасада на балконах - 3%
-ливнестоки выполнены на 90%;
-пожарная сигнализация и оповещение о пожаре - 50%;
4 Дом:
-Смонтировано 12 этажей двух секций;
-перегородки смонтированы с 1 по 10 этажи;
-окна установлены на 2-3 этажах;
-монтаж стояков отопления - 15%
3 Дом:
- Фундамент выполнен на 100%.

1.jpg 2.jpg 3.jpg
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#3
Поэтажный план и планировки Жилого комплекса "Амурский", дом 1:

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg
 

Niki-Ta

Эксперт недвижимости
#4
На ул. Краковской, Днепровский р-н, обнаружил дома такой же серии. См. тут, кому интересно https://www.google.com.ua/maps/@50....ata=!3m4!1e1!3m2!1sUoenJriDOcRyye821WbACw!2e0
Сданы примерно 5 лет назад. Теплом в квартирах довольны, даже уменьшают подачу теплоносителя. Счетчик тепла не в каждой квартире, а один, общедомовой. Средний счет за отопление 2-х комнатной квартиры 72 м.кв. на уровне таком как у меня за отопление 49 метров в хрущевке. Давление при подаче воды на высокие этажи - без проблем.
 

Kum-912

Инвестор
#5
ЖК "Амурский" выглядит очень презентабельно. Видно по планировкам, что большие комнаты. Месторасположение отличное - недалеко от метро.
Отлично, что есть балконы. Интересно, а их утепляют как то?
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#6
ЖК "Амурский" выглядит очень презентабельно. Видно по планировкам, что большие комнаты. Месторасположение отличное - недалеко от метро.
Отлично, что есть балконы. Интересно, а их утепляют как то?
Kum-912, балконы не утепляют. Необходимо самому озадачиваться данным вопросом. Только стеклят.
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#9
Звіт про виконані роботи в ЖК "Амурский", червень 2015

1.jpg 2.jpg

1 Будинок
У першому будинку активно виконується пуско-наладка ліфтів (50%).
Підходять до кінця пристрій фасаду (85% готовності) і установка вхідних дверей в квартирах (75% готовності).
4 Будинок
Четвертий будинок став помітно вище і досяг 21-го поверху, а монтаж перегородок - 19-го.
У 75% -ої готовності знаходиться монтаж стояків опалення. Розводка підвальних труб (вода, опалення) виконана на 80%.
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#10
Шановні інвестора та клієнти ЖК "Амурский"!
В даний момент, відділ продажу працює в режимі онлайн.
Нагадуємо Вам, що в будь-який час , Ви можете отримати повноцінну консультацію наших менеджерів в телефонному режимі.
Всі перегляди на об'єкті за попереднім записом.
 

kev

Эксперт недвижимости
#12
динамика строительства в ЖК "Амурский" на сентябрь 2015:

В четвертом доме завершился монтаж финального 25-го этажа.
Сейчас монтируется технический этаж, после которого будут проводиться кровельные работы.
Кроме того, уже завершились работы по утеплению балконов второй секции, а остекление сделано на всех этажах кроме 1, 19, 22-23 и 25.
Продолжаются работы по монтажу перегородок (20 этаж включительно).

56.jpg 57.jpg
 
#13
Звіт про виконані роботи

Будинок №1 на 11.11.2015 року.
- Фасадні роботи – 98,5%;
- Вхідні двері до квартир – 100%;
- Двері в місцях загального користування – 95%;
- Остеклення- 100%;
- Інженерні мережі, підведені до 90%;
- Електрика – 98%;
- Ліфти – 100%;
- Стояки опалення – 95%;
- Стяжка – 83%;
- Оздоблювальні роботи в місцях загального користування – 92%.

Будинок №3 на 11.11.15
Секція-1:
- Готовність цокольного поверху 70%(на даний час проводиться демонтаж баштового крану з ЖБ№4, який буде перенесено на секцію 1, ЖБ№3 для проведення монтажу, строки до кінця місяця);
- Готовність 1 поверху 40%. Секція-2:
- Готовність цокольного поверху 100%;
- Готовність 1 поверху 100%;
- Готовність 2 поверху 95%. Секция-3:
- Готовність цокольного поверху 100%;
- Готовність 1 поверху 100%;
- Готовність 2 поверху 95%.
На даний час ведуться монтажні роботи.
 
#14
Шановні інвестори, відділ продажів інформує Вас, що з 1.12.2015 року планове підвищення цін.
 
#16
График работы в праздничные дни:
1,2,3 - выходной;
4,5,6 - рабочий;
7,8 - выходной.
C 9 в обычном режиме
 
#18
Отчет о выполненных работах дом №1 на 22.01.2016 года.

- В первом доме ряд работ уже полностью закончено. В их числе установка лифтов, стяжка и установка дверей в квартирах;
- Сейчас строители заканчивают фасадные работы (98%), установку дверей в местах общего пользования (98%) и стояков отопления (98,5%);
- Кроме этого активно продвигается остекление здания, монтаж инженерных сетей и электричества, а также внутренняя отделка мест общего пользования.
- Фасадные работы - 99%;
- Входные двери в квартиры - 100%;
- Двери в местах общего пользования - 98%;
- Остекление - 100%;
- Инженерные сети - 98%;
- Электричество - 97%;
- Лифты - 100%;
- Стояки отопления - 100%;
- Стяжка - 100%;
- Отделочные работы в местах общего пользования - 95%.
Проводится благоустройство придомовой территории.
 
#19
Отчет о выполненные работы дом №4 на 22.01.2016 года.

- Остекление (95%);
- Установка стояков канализации (97%) и входных дверей в квартирах (97%);
- Электромонтажные работы (97%);
- Установка лифтов (100%).
- Утепление фасада (1 секция - 95%; 2 секция - 95%);
- Входные двери в квартирах - 97%;
- Коммуникации - 93%;
- Внутренние перегородки - 100%;
- Остекление - 98%;
- Электричество - 100%;
- Лифты - 100%;
- Стояки канализации - 96%;
- вода, электричество подведены.
- Внутренняя отделка в местах общего пользования - 70%;
- Мягкая кровля - 70%.
 
#20
Отчет о выполненные работы дом №4 на 22.01.2016 года.

- Остекление (95%);
- Установка стояков канализации (97%) и входных дверей в квартирах (97%);
- Электромонтажные работы (97%);
- Установка лифтов (100%).
- Утепление фасада (1 секция - 95%; 2 секция - 95%);
- Входные двери в квартирах - 97%;
- Коммуникации - 93%;
- Внутренние перегородки - 100%;
- Остекление - 98%;
- Электричество - 100%;
- Лифты - 100%;
- Стояки канализации - 96%;
- вода, электричество подведены.
- Внутренняя отделка в местах общего пользования - 70%;
- Мягкая кровля - 70%.
 
Сверху