Когда, человек начинает задумываться, куда бы ему вложить деньги, он перебирает в голове массу вариантов. Как правило, серьезный человек, с серьезными инвестициями планирует вложить свои активы на долгое время. Одним из лучших вариантов в данном случае, я вам скажу, станут инвестиции в строительство. Как ив любом другом деле, здесь присутствуют свои риски. Выбрав правильный подход, все риски сведутся к нулю. А прибыль будет достаточно внушительной.
На сегодняшний день можно выделить такие перспективные направления:
- Инвестиции в строительство жилой недвижимости. Сюда относятся многоквартирные дома и коттеджные поселки;
- вложения в коммерческую недвижимость. Сюда входят офисные здания и торгово-развлекательные центры;
- инвестирование в создание гостиничного комплекса;
- вложение денег в возведение производственных предприятий. К примеру, заводов.
По статистике, инвестиции в строительство постоянно растут. Большей популярностью пользуется коммерческая и жилая недвижимость. Несмотря на экономический кризис, который возникает в мире недвижимость, как отрасль продолжает развиваться. Спрос на жилье никогда сильно не упадет, даже возросшая активность строительства не может снизить необходимость в квадратных метрах. Вот почему, из года в год, цены только растут.
Тем не менее, инвестиции в строительство могут быть меньшими по объему или вкладываться с иными целями. Инвестировать в строительство могут не только крупные инвесторы, но и мелкие вкладчики. Я вам скажу, что в целях коммерции, возможно, вложить средства в новостройку еще только на этапе закладки фундамента, покупая, таким образом, жилье по цене ниже рыночной, а после продать готовую квартиру с целью получения прибыли. К тому же, приобретённую недвижимость можно не только продать, но и сдавать в аренду, получая при этом стабильный доход.
Хочу сразу вас предупредить, что в данном виде инвестирования большим спросом пользуются одно и двухкомнатные квартиры, так как с них проще получить прибыль, чем с стрех или с четырехкомнатных квартир. Вот поэтому, инвесторы больше заинтересованы во вложении именно в квартиры с небольшой площадью.
Случаются случаи, когда инвестирование в строительство подталкивает приобрести жилье для собственной семьи. Не у всех есть возможность купить готовое жилье на первичном или вторичном рынке. Но, цена более доступна, еще на стадии строительства, чем на момент сдачи объекта в использование.
Вот поэтому, первый этап строительства из-за своих низких цен больше всего идеален для инвестирования,как с коммерческой целью, так и с целью покупки для себя. Более крупными инвесторами, конечно, выступают девелоперские и инвестиционные компании, но и физ. лица могут участвовать в строительстве жилых объектов, на правах дольщиков.