Жилой комплекс "ул. Феодосийская,2"

Ваше мнение о Новостройке?

  • Отлично

    Голосов: 0 0.0%
  • Хорошо

    Голосов: 0 0.0%
  • Нормально

    Голосов: 0 0.0%
  • Плохо

    Голосов: 0 0.0%
  • Отвратительно

    Голосов: 0 0.0%

  • Всего проголосовало
    0

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#1
1.jpg

Объект: Жилой комплекс по ул. Феодосийская,2

Адрес: Киев, ул.Феодосийская,2

Застройщик: Компания «Киевгорстрой»

Страница проекта

Дата сдачи:
Феодосеевская, 2-е, 2-ж, 2-з, 2-и — 4 кв. 2015
Феодосеевская, 1 — 2010-2012
Феодосеевская, 1а — 2010-2013
Большая Китаевская, 57 — 2010-2012
Федосеевская, 3в — 4 кв. 2014

Этажность: 24 этажа

Описание:

Расположен в тихом районе, недалеко от улицы Сапёрно-Слободская и проспекта Науки. В зоне пешеходной доступности жилищного комплекса находится станция метро «Демиевская» (10 минут пешком) и Центральный автовокзал, а в 5 минутах езды ― Национальный Ботанический сад имени Н.Н. Гришко НАН Украины.

Инфраструктура района:

В непосредственной близости от жилого комплекса расположены магазины, строительный гипермаркет «LeroyMarlen», автошкола, аптеки, Городская поликлиника Голосеевского района, развлекательный центр "Ocean Plaza", кафе и рестораны, отделения банков, салоны красоты, Национальная библиотека Украины имени В.И.Вернадского, кинотеатр "Салют", школа-гимназия им. Бойченка №59, лицей №241, детские сады: №725 и №643.

Технические характеристики:

жилой дом с встроенными помещениями - цокольный этаж - встроенные помещения, технические помещения жилого дома;
- 1 этаж - встроенные помещения;
- 2-25 этажи - жилые квартиры;
- 26 этаж - теплый чердак и технические помещения жилого
дома;
- 27 этаж - технические помещения жилого дома.

Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.
Внешние стены (заполнение каркаса): камни керамические
толщиной 250 мм. с утеплением минераловатными плитами
и отделкой.

Перегородки межквартирные: из ячеистого бетона.
Перегородки межкомнатные: из ячеистого бетона.
Перегородки в санузлах: керамзитобетонные блоки.
Перекрытия: монолитное железобетонное в единой схеме каркаса.
Кровля: рулонная с внутренним водоотводом.

Характеристика противопожарных мер:
- Две незадымляемые лестничные клетки типов Н1 и Н4;
- Встроенные помещения обособленные от жилой части;
- Дымоудаления из поэтажных коридоров;
- Подпор воздуха в лифтовой холл и лестничную клетку Н4;
- В санузлах квартир предусмотрена установка пожарного шкафа с отдельным краном для присоединения шланга (рукава) с возможностью использования его как первичного устройства внутри-квартирного пожаротушения;
- Система противопожарной автоматики.

Мусороудаление: - жилой дом запроектирован без мусоропровода с возможностью оборудования всех квартир утилизаторами - измельчителями) остатков пищевых продуктов (устанавливаются инвестором) и оборудования специальной площадки для контейнеров твердых бытовых отходов.

Количество лифтов: 4 лифта со скоростью 1,6 м.сек.
- 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг. (Лифт рассчитан на работу в режиме
"транспортировка пожарных подразделений");
- 2 лифта грузоподъемностью 400 кг.
Высота типового этажа:
- 3,00 м (от пола до пола).
Заполнение проемов:
- Входные двери в квартиру - металлические, противоударные;
- Внутренние двери в квартирах - не устанавливаются;
- Окна в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
- Балконные двери и окна - металлопластиковые с однокамерным стекло пакетом.
- Подоконники - ПВХ

Внутренние отделочные работы:
- Жилые комнаты, кухни, прихожая, холлы и коридоры:
- Пол - выполняется цементно-песчаная стяжка;
- Стены наружные - шпаклевка, другие - без отделки;
- Потолки - бетонная поверхность;
санузла (ванна, туалет):
- Пол - выполняется гидроизоляция;
- Стены - без отделки;
- Потолки - бетонная поверхность;
балконы и лоджии:
- Стены наружные - тинкування, другие - без отделки;
- Пол - бетонная поверхность;
- Потолок - бетонная поверхность.
Места общего пользования:
входной вестибюль:
- Полы - керамическая плитка;
- Стены - керамическая плитка;
- Потолки - клеевая покраска;
- Входные двери дома - металлопластиковые.
лифтовый холл, коридоры и лестничные клетки:
- Полы лестничных клеток - бетонное покрытие;
- Полы коридоров, лифтовых холлов - керамическая плитка;
- Стены лифтового холла 1-го этажа - керамическая плитка;
- Стены коридоров 1-го этажа - керамическая плитка;
- Стены типовых этажей и лестничных клеток - водоэмульсионная окраска;
- Потолки - клеевая покраска;
- Двери - металлопластиковые;
- Окна - металлопластиковые;
- Двери лифтового холла - металлические

Благоустройство:
- Наружное освещение - согласно проекта;
- Дороги - асфальтобетонное покрытие;
- Тротуары, дорожки - мощение из бетонных элементов типа ФЭМ;
- Крыльца входов и наружные лестницы - гранитные плиты;
- Малые формы - согласно проекта;
- Предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных
целей и гостевые автостоянки для временной парковки
автомобилей.



2.jpg
3.jpg
 
Последнее редактирование модератором:

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#2
Ход строительства Жилого комплекса по ул. Феодосийская,2 на апрель,2015.

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#3
Планировки 1-комнатных квартир Жилого комплекса по ул. Феодосийская,2:

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
 

Niki-Ta

Эксперт недвижимости
#4
Компания GEOS 3 дом по адресу жилого комплекса по ул. Феодосийская,2 ввела в эксплуатацию перед НГ, так и до сих пор стоит... документы инвесторам затягивают, ремонт в этом доме (в своей квартире) делать нельзя,света тоже нет, задержка уже почти полгода...а так все хорошо начиналось...
 

SergNata

Инвестор
#5
Отличный домик строят, но как то уж он очень на отшибе находится. Кто городским транспортом будет - не совсем удобно. Интересно, какая цена на 3 секцию?
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#7
Ход строительства жилого комплекса по ул. Феодосийская,2 на май,2015.

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
 

Marina

Инвестор
#8
С мужем была на просмотре в доме №2.
Май был не очень продуктивным: подведя коммуникации к дому, забыли о какой-то трубе. В итоге перерыли всё вокруг и все силы были брошены на исправление ошибки.
Застеклили 4й этаж по всему периметру. Окна хорошие, порадовало то, что внутренние окна одним стекловым массивом, очень красиво смотрится.Трубы в квартирах уже проложены. Будет возможность сделать тёплый пол. Все провода-кабели тоже подведены.
Межкомнатные перегородки достаточно тонкие. Стучишь и прям гул... Без звукоизоляции никак не обойтись. Подозреваю, что между квартирами тоже так.
Прораб сказал, что официального переноса ещё не было, но будет обязательно. К сентябрю-октябрю они не успеют.
На сайте цена за квадратный метр снизилась. Последний раз (апрель) цена была около 27 000 грн за метр. Сейчас почти 19 000 грн за метр.
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#9
Ход строительства жилого комплекса по ул. Феодосийская,2 на июнь,2015.

1.jpg 2.jpg
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#10
На данный момент стройка жилого комплекса по ул. Феодосийская,2 остановлена в связи с отсутствием финансирования со стороны Киевгорстроя.
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#11
Работы в жилом комплексе по ул. Феодосийская,2 продолжаются. Застеклили 7 этаж и приступили к остеклению 8. К тому же ведутся подземные работы внутри двора дома.
 

Nelli

Новостройки Украины
#17
Новости Жилого комплекса "ул. Феодосийская,2" от 23.01.2017

Количество людей, которые сегодня оформляют ипотеку, выросла по сравнению с предыдущим периодом, говорят менеджеры отдела продаж ПАО «ХК «Киевгорстрой». Если составить портрет потенциального ипотечного заемщика, то это уверенный в своем завтра человек с доходом чуть выше среднего, готовый взять и выплатить банковский кредит, чтобы иметь большие возможности при покупке квартиры.
Людей, которые берут ипотечный кредит с минимальным первоначальным взносом, очень мало. Простой расчет подсказывает, что выплата оставшихся 60-70% под банковский процент в течение 10 лет, значительно превысят первоначальную цену на квартиру. В основном, в банк обращаются те, кому не хватает небольшой суммы, чтобы заплатить за квартиру сразу, и получить при этом скидку от застройщика, которая составляет от 10% до 20%. Или, например, обратившись в отдел продаж компании за двухкомнатной квартирой, инвестор понимает, что взяв в кредит еще небольшую сумму, становится владельцем уже трехкомнатной квартиры.
ПАО «ХК «Киевгорстрой» совместно с ПАО «Кристалбанк» разработал программу ипотечного кредитования. Условия: 30% - первоначальный минимальный взнос от стоимости выбранной квартиры вносит инвестор, далее банк в течение 3-х дней рассматривает финансовые возможности человека и принимает решение. Для этого потенциальный заемщик предоставляет минимальный пакет документов - паспорт, идентификационный код и справку о доходах. В зависимости от срока кредитования (максимально до 10 лет) процентная ставка на кредит начисляется от 21% до 23%.
Форма погашения аннуитет или классическая форма возврата займа.
 
Сверху