Новости Жилого Комплекса
21.02.2018
Уважаемые жители и инвесторы Жилого Комплекса RiverStone!
В последнее время участились попытки повреждения и разрушения забора Жилого Комплекса RiverStone. Лица, которые пытаются это сделать, открыто аргументируют свои действия якобы защитой своих нарушенных прав о доступе к прибрежной полосы и нарушением законодательства Украины застройщиком (в частности ст. 88 Водного кодекса Украины). ЖК RiverStone и его более чем 2000 жителей (в ближайшем будущем - 5000) обвиняют в рейдерском (!) захвате набережной Днепра. Псевдоактивисты призывают жителей микрорайона Осокорки ломать заборы, и во что бы то ни стало, открыть 400 метров закрытой набережной.
С правовой точки зрения ситуация выглядит следующим образом:
ЖК RiverStone расположен на земельных участках общей площадью более 7 га, принадлежащих застройщику ООО «Левобережье плюс» на правах собственности и аренды. Арендная плата и налоги уплачиваются вовремя и в полном объеме.
1. Набережная ЖК RiverStone построена в соответствии с проектом землеустройства утвержденного в установленном законодательством Украины порядке.
2. Набережная ЖК RiverStone является берегоукреплением, находится в пределах прибрежной защитной полосы залива реки Днепр. Согласно ДСТУ 3517-97 берегоукрепление относится к гидротехническим сооружениям. Его функция заключается в том, чтобы предупредить размыв берега, оно же защищает комплекс от наводнений. В статье 88 Водного кодекса Украины говорится:
«Гражданам обеспечивается беспрепятственный и бесплатный доступ к побережью морей, морских заливов, лиманов и островов во внутренних морских водах в пределах пляжной зоны, к берегам рек, водоемов и островов для общего водопользования…». Однако, в этой же части статьи указано: «..., кроме земель охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель, а также земельных участков, на которых расположены: гидротехнические, гидрометрические и линейные сооружения; …».
3. Благоустройство ЖК RiverStone является собственностью жителей, поскольку построен, содержится и охраняется за их счет.
На основании вышеизложенного ограждение является законным.
В случае попытки повредить ограждение ЖК RiverStone, ссылки на ст. 88 Водного кодекса Украины безосновательны. Подчеркиваем, что попытки повреждения и разрушения забора ЖК RiverStone являются незаконными. Такие инициативы обусловлены попытками отдельных лиц и политических сил накопить политический капитал накануне выборов.
Мы благодарны неравнодушным жителям, которые не позволили незаконно демонтировать забор, занимают активную позицию и готовы отстаивать свои права.
В конце хотим отметить, что идя на встречу пожеланиям жителей близлежащих территорий, застройщик организовал беспрепятственный доступ к набережной вдоль побережья залива реки Днепр длиной 100 метров. Указанная территория не ограждена и является общедоступной.