Жилой комплекс "4 сезона"

Ваше мнение о Новостройке?

  • Отлично

    Голосов: 0 0.0%
  • Хорошо

    Голосов: 0 0.0%
  • Нормально

    Голосов: 1 100.0%
  • Плохо

    Голосов: 0 0.0%
  • Отвратительно

    Голосов: 0 0.0%

  • Всего проголосовало
    1

Новостройки и Застройщики

Познавший Дзен новостроек
#1
31682.jpg

Объект: Жилой комплекс "4 сезона"

Адрес: г. Киев, Голосеевский р-н., ул. Михаила Максимовича (ранее Трутенко), 3

Застройщик: Компания «УМК»

Дата сдачи:
1 дом — IV квартал 2012, сдан
2 дом — I квартал 2017, построен
3 дом — IV квартал 2018 года

Ссылки:

::: Сайт проекта

::: Сайт застройщика

::: Отзывы о застройщике

Описание :
Жилой комплекс «4 сезона» находиться в Голосеевком раене. Общая площадь застройки — более 2,65 га. В непосредственной близости от комплекса находятся парк отдыха им. М. Рыльского, огромные лесные массивы Голосеевской парковой зоны с озерами и прудами, а также станция метро «Васильковская» (расстояние до метро — 490 метров).

Месторасположение:
Жилой комплекс «4 сезона» расположен в Голосеевском районе г. Киева по ул. Михаила Максимовича (ранее Трутенко), 3 — в одном из самых чистых и зеленых мест столицы.

Собственная инфраструктура:
На первых этажах жилого комплекса разместятся торговые, офисные и социальные помещения. В проекте предусмотрено строительство детского сада, фитнес-центра с бассейном, тренажерными и спортивными залами, а также подземных и наземных паркингов на 340 машиномест.

Во дворе жилого комплекса будет оборудована самая большая в Голосеевском районе детская площадка — 550 и 360 кв. м в первой и второй очереди соответственно. Компания-застройщик выполняет полный комплекс работ по благоустройству и озеленению прилегающей территории.

Инфраструктура района:
Преимуществом комплекса является удобная транспортная развязка — 5 минут до станции метро «Васильковская», есть выезды на ул. Трутенко и ул. Ломоносова. Недалеко от комплекса располагаются торгово-развлекательный центр «Магеллан», супермаркеты METRO, «Эпицентр», «Новая линия», супермаркет «Перекресток», детский сад, отделения банков и почта, Национальный выставочный центр, бассейн «Дельфин», Ледовый стадион, Киевский Ипподром и другие инфраструктурные сооружения.

Технические характеристики:
Проектом "4 сезона" предусмотрено:
- Подключение объекта строительства к централизованным системам электро- и теплоснабжения, водоснабжения, канализации (хозбытовой и ливневой), телефона, радио, телевидения, оповещения о пожаре;
- Нормативное количество лифтов со скоростью движения — 1,6 м/сек; количество лифтов — 13
- Ограждающие стены домов и детского садика выполнить из керамического кирпича или пеноблоков с наружным утеплением и системой наружной отделки;
- Окна и балконные двери из металлопластиковых конструкций и двухкамерных стеклопакетов; остекление летних веранд однокамерными стеклопакетами;
- Благоустройство и озеленение прилегающей территории;
- Штукатурка известковым раствором стен квартир (за исключением сантехпомещений);
- Подготовка пола в квартирах;
- Электропроводка медным проводом;
- Разводка и подключение приборов централизованного отопления;
- Установка входных металлических дверей с внутренним замком.

4sezona3.jpg 4sezona4.JPG
 
Последнее редактирование модератором:

Jon Tadesky

Познавший Дзен новостроек
#2
Состояние строительства ЖК "4 сезона" на октябрь 2014 года

Первая очередь сдана в эксплуатацию:

sertificatbig.jpg

Строительство второго дома:

19102014a.jpg 19102014d.jpg 19102014e.jpg 28102014a.jpg
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#3
Акция! Дарим! 1000грн на м2 на все квартиры дома N2 всем покупателям при 100% оплате.Посетившим отдел продаж до 1 апреля 2015 года.

Стоимость квадратного метра во втором доме ЖК «4 сезона» от 18 000 грн/м2. При 100% оплате. Действует рассрочка от 50% первый взнос.
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#4
Компания «УМК» поздравляет всех покупателей с вводом в эксплуатацию первой очереди ЖК «4 сезона»!
Cертификат серия КВ 16412237098 инспекции государственного архитектурного-строительного контроля в городе Киеве засвидетельствовал соответствие законченного строительством объекта: проектной документации, условиям государственных стандартов, строительным нормам и правилам и подтверждает его готовность к эксплуатации.
 

Niki-Ta

Эксперт недвижимости
#5
Комплекс реально строится очень давно. Перспективы введения в эксплуатацию - неопределенные. Гуляли в женой возле первого дома - это мрак! Вокруг одна пром зона и бетонные заборы. Лучше уж Лико рассматривать.
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#6
Ход строительства ЖК «4 сезона» на конец апреля, 2015 года:

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
 
#7
Комплекс реально строится очень давно. Перспективы введения в эксплуатацию - неопределенные. Гуляли в женой возле первого дома - это мрак! Вокруг одна пром зона и бетонные заборы. Лучше уж Лико рассматривать.
Никита, в ответ на ваш пост:

Компания «УМК» поздравляет всех покупателей с вводом в эксплуатацию первой очереди ЖК «4 сезона». Cертификат серия КВ 16412237098 инспекции государственного архитектурного-строительного контроля в городе Киеве засвидетельствовал соответствие законченого строительством объекта: проектной документации, условиям государственных стандартов, строительным нормам и правилам и подтверждает его готовность к эксплуатации.
 
#9
Скажите, есть тут кто-то, кто купил квартиру в первом доме ЖК «4 сезона»? Документы получены? Как с коммунальными услугами дело обстоит, сколько получается коммуналки в месяц?

Рассматриваю идею покупки дома во второй секции, но как-то стремно после огромной задержки со сдачей первого дома. В нем уже хоть всё готово?
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#10
Скажите, есть тут кто-то, кто купил квартиру в первом доме ЖК «4 сезона»? Документы получены? Как с коммунальными услугами дело обстоит, сколько получается коммуналки в месяц?

Рассматриваю идею покупки дома во второй секции, но как-то стремно после огромной задержки со сдачей первого дома. В нем уже хоть всё готово?
Николай, у меня живут друзья в ЖК «4 сезона» и в первом доме все плохо. Купили еще в 2008г. Оплата двушки около 1500 грн в месяц, при том, что никто не прописан. Недоделок куча. Горячей воды нет до сих пор, пожарная сигнализация украдена (читайте на фейсбуке о 4 сезонах). Когда горела квартира на 12 этаже, потушить не могли, нечем было.
 

Tanya_Volk

Инвестор
#11
Судя по фотографиям с сайта ход строительства ЖК «4 сезона» не меняется ни на сантиметр. Вполне удачное место для строительства, но вот застройщик то ли тупит, то ли денег нет, то ли это очередная афера. Отдали бы объект уже кому то другому да и не мучались.
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#12
Преимущества ЖК «4 сезона»

Преимуществом комплекса является удобная транспортная развязка — 5 минут до станции метро «Васильковская», есть выезды на ул. Трутенко и ул. Ломоносова. Недалеко от комплекса располагаются торгово-развлекательный центр «Магеллан», супермаркеты METRO, «Эпицентр», «Новая линия», супермаркет «Перекресток», детский сад, отделения банков и почта, Национальный выставочный центр, бассейн «Дельфин», Ледовый стадион, Киевский Ипподром и другие инфраструктурные сооружения.

89.jpg
 

dominka

Новенький
#13
Заселен дом более чем на половину. С первым домом были огромные задержки, второй тоже переносили дважды (или 3), обещают сдать к НГ, но начинать делать ремонт только весной,но я очень сильно сомневаюсь. Через год - это будет уже идеально)) Если Вам не горит и хотите кирпичный дом по цене "панели", то можете и купить... По поводу воды, запускали горячую воду, не знаю есть ли она, но все бойлерами пользуются. И платежка в 1500 грн. за 2-к - это как-то много получается у вас.Также сейчас жильцы 1-го дома пытаются создать ОСББ.
 

kev

Эксперт недвижимости
#14
Ход строительства ЖК "4 сезона" на сентябрь 2015г.:

На сегодняшний день, закончены работы по кирпичной кладке на 22-м эт в секциях «Д», «В».

Частично выполнены работы по кладке наружных стен с 23-25 эт. «Д», «В», «Б».

Ведутся фасадные работы по утеплению наружных стен на секции «Б»

На секции «Д» «В», начаты работы по входной группе (входы в подъезды).

Продолжаются штукатурные работы. В секции «Б» с 4го по 9-й эт. Выполнены штукатурные работы в квартирах, местах общего пользования (общий, центральный коридор, лестничные клетки, лифтовой хол, холодные переходы).

В секции «Д» оштукатурены известковым раствором квартиры с 3 го по 7-й эт, в секции «В» с 3го по 8-й эт.

Разведена электрическая проводка в квартирах и МОПах по 17-й эт в секции «Б», в секции «Д» по 12-й эт. Разводка по центральным стоякам закончена в секции «В». Ведутся электромонтажные работы в квартирах и МОПах на 9-10-11-м этажах.

Проложено отопление и сантехническая разводка по 5-й эт. в секции «Д». По 7-й эт в секции «Б». В секции «В» 3-4-5 этажах. В Подвале здания заведено все необходимое оборудование, ведутся сварочные работы по обвязке трубопровода.

Идет монтаж окон на 5-м эт в секции «В», 13-17 эт. в секции «Д», 23 й эт в секции «Б»

В секции «Б» смонтированы все 4 лифта, выполнены пусконаладочные работы

В секции «Д» завершается подготовительный этап монтажа лифтов.

На крыше секции «Б», выполнены все кровельные работы кроме слоя — рубероид с посыпкой , который сделают после фасадных работ. На секции «Д» проводят работы по гидроизоляции, (1-й слой). В секции «В» поштукатурена внутренняя часть парапетов.
 

Surprise

Инвестор
#15
Дом заселен на половину. Бойлеры у всех обязательно. Документы выдали, но не всем, сейчас скандал. В первом доме много квартир на продажу выставлено, есть по хорошей цене. Второй тоже переносили дважды (или 3), обещают сдать к НГ, но запускать делать ремонт только весной, на что я очень сильно сомневаюсь. Через год - это будет уже идеально)) Если Вам не горит и хотите кирпичный дом по цене "панели", то можете и купить...
 
#17
Ход строительства ЖК "4 сезона" на ноябрь 2015:

Доставлена новая партия витражных окон для пентхаусов. В секциях «Б,B» и «Д» на промежуточных этажах ведется остекление.

Осуществляется заливка полов. По всему зданию на 2-м этаже ведется установка перегородок в офисных помещениях. В секции «В» приступили к монтажу направляющих для двух пассажирских лифтов. В секции «Д» собраны кабины лифтов и направляющие, ведется монтаж лифтовых дверей.

Не останавливаются штукатурные, электромонтажные, сантехнические работы на всех секциях.

IMG_3102.jpg IMG_3103.jpg IMG_3104.jpg IMG_3117.jpg
 
#18
С 1 декабря во втором доме в ЖК «4 Сезона» повышение стоимости.

Цена 1 квадратного метра составит:
за 1-комнатные квартиры от 19 500,00 грн за 1 м²;
за 2- комнатные квартиры от 18 500 грн за 1 м²;
пентхаусы от 20 500,00 грн за 1 м².
 
#19
Ход строительных работ в ЖК «4 Сезона»

Закончен монтаж системы дымоудаления всех секций.
Смонтированы лифты по всему дому. Выполнена стяжка: «В»-12этаж; «Д»-12этаж; «Б»-12этаж.
Выполняется монтаж входных дверей: секция «Д» −21 этаж, «В» — 20 этаж, «Б» −24 этаж.
Выполнена звукоизоляция сантехнических труб по всему дому. Продолжаются работы по монтажу системы отопления и водоснабжения по 2-й зоне: секция «Б»- 23 этаж, секции «Д» и «В» — 22 этаж. Ведётся плановое остекление дома и добавление недостающих окон. Ведется монтаж оборудования электрощитовых в подвальных помещения здания.
С 18.01.2016 года начало работ по монтажу системы пожаротушения.
 
#20
Просим явиться в отдел продаж ЖК "4 Сезона " для получения эл. ключей

ООО "УМК" информирует собственников машиномест об открытии выходов из паркинга. Просим явиться в отдел продаж ЖК "4 Сезона " для получения электронных ключей (при себе иметь документы подтверждающие личность ).
 
Сверху