Результаты опроса: Ваше мнение о Новостройке?

Голосовавшие
1. Вы ещё не участвовали в этом опросе
  • Отлично

    1 100.00%
  • Хорошо

    0 0%
  • Нормально

    0 0%
  • Плохо

    0 0%
  • Отвратительно

    0 0%
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 1 2
Показано с 11 по 18 из 18

Тема: Жилой комплекс "Берестейский"

Сайт: ebl.com.ua/beresteyskiy/
  1. #11
    Super Moderator Репутация: 10 [+/-]
    Регистрация
    15.04.2015
    Сообщений
    862
    Вес репутации
    14
    Фото состояния объекта ЖК "Берестейский" на 6 июня 2015 года:

    Жилой комплекс "Берестейский"-xAR Жилой комплекс "Берестейский"-1gU Жилой комплекс "Берестейский"-ab1 Жилой комплекс "Берестейский"-npX

  2. #12
    Квартирант Репутация: 10 [+/-]
    Регистрация
    29.05.2015
    Сообщений
    22
    Вес репутации
    6
    Кто знает как идут продажи в ЖК? А то застройщик ЖК "Берестейский" снизил цену до 20 000 грн. (Летняя горящая цена!Только при температуре за окном +35 °С в ЖК «Златоуст» действует акционная стоимость на квартиры от 28 000 грн/ м² . В ЖК «Берестейский» горящая стоимость от 20 000 грн/ м².)

  3. #13
    Super Moderator Репутация: 10 [+/-]
    Регистрация
    15.04.2015
    Сообщений
    862
    Вес репутации
    14
    Цитата Сообщение от Николай Посмотреть сообщение
    Кто знает как идут продажи в ЖК? А то застройщик ЖК "Берестейский" снизил цену до 20 000 грн. (Летняя горящая цена!Только при температуре за окном +35 °С в ЖК «Златоуст» действует акционная стоимость на квартиры от 28 000 грн/ м² . В ЖК «Берестейский» горящая стоимость от 20 000 грн/ м².)
    Николай, если снижают цены в ЖК "Берестейский", значит продажи не очень.В летний период многие застройщики снижают цены ,т.к покупательная способность в этот период падает.В прошлом году также было, а осенью цены по всем объектам пошли вверх.

  4. #14
    Super Moderator Репутация: 10 [+/-]
    Регистрация
    15.04.2015
    Сообщений
    862
    Вес репутации
    14
    Супер-акция от ЖК "Берестейский" - снижена на 10% цена на все квартиры!

  5. #15
    Модератор Репутация: 230 [+/-] Аватар для Ludmila
    Регистрация
    01.10.2015
    Сообщений
    888
    Вес репутации
    15
    Ход строительства на сентябрь 2015

    Жилой комплекс "Берестейский"-kMS

  6. #16
    Модератор Репутация: 230 [+/-] Аватар для Ludmila
    Регистрация
    01.10.2015
    Сообщений
    888
    Вес репутации
    15
    Фото со строительной площадки ЖК "Берестейский":

    Жилой комплекс "Берестейский"-Pcp

  7. #17
    Модератор Репутация: 230 [+/-] Аватар для Ludmila
    Регистрация
    01.10.2015
    Сообщений
    888
    Вес репутации
    15
    Перенесены сроки сдачи ЖК "Берестейский"

    Уважаемые инвесторы, компания «Энергобудлизинг» совместно с застройщиком «Горстройинвест» приносит свои извинения в связи с задержкой ввода в эксплуатацию жилого комплекса «Берестейский». Представляем Вашему вниманию информационный материал относительно переноса сроков сдачи жилого комплекса.

    ЖК «Берестейский», проспект Победы, 55/2

    Возле станции метро «Берестейская» располагается большая строительная площадка. Объект, строящийся на ней, сложно не заметить. Сразу привлекают внимание внушительные размеры здания и нестандартное архитектурное решение.

    Это работа мастерской Георгия Хорхота — заслуженного архитектора Украины и лауреата Государственной премии в области архитектуры.

    Здание состоит из четырех объемов разной высоты, в двух из которых расположены — жилые секции, а в двух других – блоки нежилых помещений общественного назначения. Объемы имеют интересную форму, частично опираются на колонны и группируются вокруг пешеходной террасы.

    Возводится комплекс компанией «Горстройинвест». В офисе компании нам сообщили, что строительство ведется с четвертого квартала 2012 года и на данный момент уровень готовности составляет более 60%. Однако сроки сдачи жилого комплекса затягиваются. Поэтому, когда нас (эксперта нашего сайта) пригласили провести экспертизу строящегося здания, мы решил проверить не только качество выполнения строительных работ, но и узнать о причинах переноса сроков сдачи.

    Дом снаружи

    Здание строится по монолитно-каркасной технологии. Железобетонный каркас полностью готов.

    В полном объеме выполнена кладка наружных стен и внутренних перегородок из полнотелого керамического кирпича.

    В качестве утеплителя наружных конструкций используются минераловатные плиты, что в сочетании с кирпичной кладкой дает уверенность в том, что дом будет теплый. Минераловатный утеплитель более дорогой материал, чем пенопласт, но главное его преимущество в том, что он – негорючий.

    Практически полностью закончен монтаж металлопластиковой столярки в жилых секциях.

    Утепление и отделка фасадов выполнены частично и на данный момент приостановлены, потому что технология производства не позволяет выполнять данный вид работ в холодный период года.

    На стройке работают два башенных крана. Правда, во время нашего визита один из них начали демонтировать. Для выполнения фасадных и отделочных внутренних работ крупные подъемные механизмы не нужны. После демонтажа крана, как правило, остается от 35 до 40% работ.

    Дом внутри: планировка и отделка

    На каждом этаже жилой секции расположены 9 квартир. Высота помещений – 2,7м. Разнообразие планировочных решений удовлетворит предпочтения любого инвестора. Максимально рационально организовано пространство квартир. Заполнение световых проемов — также на любой вкус – от обычных окон до «французских балконов» и панорамных витражей.

    В жилых секциях используется металлопластиковый профиль компании REHAU с двухкамерным стеклопакетом и энергосберегающей пленкой.

    Выполнен монтаж инженерных коммуникаций: труб канализации и вентиляционных блоков в санузлах и кухнях, магистральных трубопроводов отопления и водоснабжения, системы противопожарного водопровода, электропроводки и слаботочных систем.

    Внутри помещений выполняются отделочные работы. Кирпичные стены оштукатурены по уровню, без видимых дефектов и изъянов.

    Предусмотрена гидроизоляция санузлов, ванных комнат, открытых балконов и лоджий.

    Кровля

    Произведен весь комплекс работ по устройству кровли: выполнены вентиляционные шахты и фундаменты для установки крышных газовых котельных, смонтирована система ливневой канализации, установлены водосточные воронки, предусмотрена система молниезащиты. Для гидроизоляции кровли применены высококачественные материалы корпорации «Технониколь».

    После осмотра стройки мы обратились в компанию «Горстройинвест» с просьбой объяснить, почему перенесены сроки сдачи объекта в эксплуатацию и как компания сумела в столь сложные времена сохранить ориентацию на качество.

    — Заметно, что компания усиленно готовит дом к зимнему периоду.

    — Это действительно так. Работы по устройству кровли выполнены. Пока стояла теплая погода, делали фасад, но сейчас взяли паузу. При низкой температуре фасадные работы выполнять нельзя, так как смеси, применяемые для этого, содержат воду и, вместо схватывания начинают замерзать, что абсолютно недопустимо при качественном выполнении работ.

    — Несмотря на сложную экономическую ситуацию, Вы применяете дорогостоящие строительные материалы ведущих производителей…

    — Вы правы, последние несколько лет были весьма непростые для экономики. Мы только-только отошли от кризиса 2008-2009 годов, и вновь, политическая нестабильность, кризис финансовой и банковской систем, девальвация национальной валюты и высокие темпы инфляции продолжают негативно воздействовать на строительную отрасль. Под давлением курса подорожали стройматериалы. Они же практически все импортные: лифты, утеплитель, стеклопакеты, витражные системы, кабельная продукция, трубопроводы, радиаторы и пр. Вот и получается, что доходы резко сократились, а расходы – выросли. Конечно, в таких условиях строители стараются уменьшить свои риски и сократить себестоимость квадратного метра за счет перехода на более дешевые строительные материалы. Но мы изначально тщательно подбирали строительные материалы. И ориентировались, в первую очередь, на качество. Дом же возводится не на год и не на два. Хочется, чтобы будущим жителям, было в нем комфортно жить долгие годы. Кроме того, мы, как эксплуатирующая организация, в первую очередь заинтересованы в качественном выполнении строительных работ.

    — Но при таком подходе Вы сорвали сроки сдачи в эксплуатацию…

    — Очевидно, что в силу названных выше причин упала платежеспособность и покупательская активность населения. Часть бюджета строительства составляют средства, которые поступают от продаж. В сложившихся условиях многие компании вынуждены продавать за те деньги, за которые люди способны покупать. Это опасно! Нам нужны продажи, но далеко не любой ценой. Ведь дом строиться по завтрашним расценкам. Так или иначе, активно строящийся дом заставляет потенциального инвестора задуматься о возможности купить новую квартиру. В силу названых причин застройщик меньше всего заинтересован в затяжном строительстве. Специфика текущего периода не позволяет компании сдать дом в ранее заявление сроки. Опыт прошлых лет учит нас, что благополучно преодолеть период экономической нестабильности можно создав стратегию действий. Поэтому, в осенне-зимний период компания аккумулирует собственные финансовые ресурсы для возобновления активного строительства в более благоприятный весенне–летний период, чтобы максимально наверстать упущенное. Сдать объект планируем в четвёртом квартале 2017 года.

    Выводы

    Все трудоемкие и затратные работы по возведению железобетонного каркаса и устройству кирпичной кладки завершены. Большая часть внутренних отделочных работ и работ по монтажу инженерных коммуникаций выполнена. Завершены работы по устройству кровли.

    По результатам проверки можно сделать вывод, что обследованный жилой комплекс весьма перспективен.

  8. #18
    Super Moderator Репутация: 1773 [+/-] Аватар для Nelli
    Регистрация
    24.09.2016
    Сообщений
    2,963
    Вес репутации
    48

    Ход строителства Жилого комплекса "Берестейский" сентябрь 2016




Страница 2 из 2 ПерваяПервая 1 2

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •