Жилой комплекс "Енисейская усадьба"

Ваше мнение о Новостройке?

  • Отлично

    Голосов: 0 0.0%
  • Хорошо

    Голосов: 0 0.0%
  • Нормально

    Голосов: 1 33.3%
  • Плохо

    Голосов: 0 0.0%
  • Отвратительно

    Голосов: 2 66.7%

  • Всего проголосовало
    3

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#1
2.jpg

Объект: Жилой комплекс "Енисейская усадьба"

Адрес: Киев, ул. Иртышская, 20

Домов:2

Этажность: 5-8

Дата сдачи:

1 очередь — 4 кв. 2014
2 очередь — 3 кв. 2015
3 очередь — 2016

Сайт проекта

1 очередь — 4 кв. 2014, сдана
2 очередь — 3 кв. 2015, строится (строится 5 этаж)

Описание:


Житловий комплекс "Енисейская усадьба" - це місце, де Ви зможете відчути всю красу природи, відпочити від важкого робочого дня і просто зрозуміти, що Ви вдома!

Обладнана дитячим майданчиком закрита територія забезпечить безпеку Ваших дітей. Поряд знаходиться спортивний комплекс, гімназія, заповідна зона, а до станції метро Деміївська можна дійти протягом 15 хвилин.

Инфраструктура:

Транспортна розв'язка
Неподалік від житлового комплексу знаходяться дорожні магістралі, проспект Науки і Стратегічне шосе, завдяки чому можна з особливою легкістю дістатися в будь-яку точку міста. Розташовані квартири поряд з метро Деміївська, до станції якого можна дістатися пішки протягом 15 хвилин.
Розваги і дозвілля
Варто пройти 20 хвилин, як ви опинитеся на Либідській площі, на якій розташована «Оушен Плаза». Найближчий ресторан «Касандра» розмістився на проспекті Науки в 5 хвилинах ходьби. Заклад пригощає своїх клієнтів смачними та корисними стравами. У радіусі 1 км від дому розташовано більше 10 кафе, барів і ресторанів, серед яких ви зможете вибрати своє улюблене місце.
Покупки
У 7 хвилинах ходьби знаходиться гіпермаркет «Еко», а також кілька невеликих магазинів. Для шопінгу ідеальним місцем стане «Оушен Плаза», в який потрапити можна, пройшовши лише 1,5 км.
Здоров'я та спорт
Неподалік від новобудови розташований Спортивний комплекс з басейном, SPA і тренажерним залом. Якщо ви любите ранкові та вечірні пробіжки, ідеальним місцем стане комплекс історично - архітектурного пам'ятника-музею «Київська фортеця». Проїхавши 5 хвилин до вулиці Голосіївська, ви зможете при необхідності відвідати районні дитячу і дорослу поліклініку.
Прогулянки
Під час прогулянок подивитися на мальовничу природу і насолодитися свіжим повітрям вам дозволить «Національний ботанічний сад ім. М. М. Гришка». У теплий вечір ви зможете пройтися по заповідній зоні, розташованій в 10 хвилинах ходьби, а також по «Солом'янському ландшафтному парку», що розлігся в 5 км від вашого будинку.
Купивши квартиру в ЖК «Єнісейська Садиба», ви ні на секунду не пошкодуєте про свій вибір, адже це не тільки новобудова, відповідна європейським стандартам, але й ідеальне місце для комфортного житла.

Месторасположение:

Житловий комплекс «Енисейская Усадьба», розташований на вул. Іртишська Голосіївського району - це ідеальне місце для проживання. Тут мальовнича природа чудово поєднується з сучасністю, дизайнерський задум із зручністю та комфортом. ЖК «Енисейская Усадьба» - те, що необхідно людині, що шукає свій куточок, в якому і йому, і його сім'ї буде максимально зручно жити.

Технические характеристики:

Під час зведення житлового комплексу забудовник ретельно контролював кожен етап. Саме тому результат перевершив всі очікування: висока якість будівельних робіт і матеріалів, комфортне планування, розкішні квартири. «Енисейская усадьба» - це нова якість міського життя.

Характеристики комплексу по-справжньому вражають. Під час проектування і побудови забудовник і майстри дотримувалися єдиного принципу - відповідність європейських стандартів і норм. Саме тому всі елементи, необхідні для комфорту людини, виконані в найвищій якості.

Ліфт Schindler вантажопідйомністю в 625 кг забезпечує комфорт поїздки. Система і кабіна ліфта розроблені відповідно до Швейцарськими стандартами точності, що гарантує максимальну надійність. Розроблений з урахуванням найкращих показників енергоефективності та екологічної безпеки, ліфт забезпечує мешканців будинку мінімальним рівнем шуму. А завдяки технології рекуперативного приводу споживає до 30% менше електроенергії в порівнянні з традиційними технологіями.

Квартира від забудовника володіє міцними стінами, зведеними з керамоблока ТМ «Керамкомфорт» від компанії СБК. Матеріал має пустотілу конструкцію, завдяки чому досягається ідеальна теплопровідність. У квартирі взимку буде тепло, а влітку прохолодно.

Даний матеріал не схильний до різних пошкоджень, а по частині довговічності і економічності йому немає рівних. Стіни «дихають» за рахунок пористій структурі цегли, крізь яку проходить вологе повітря з квартири назовні.

Завдяки властивостям цегли, навіть при закритих вікнах, в квартирі не буде «парникового» ефекту. Керамоблоки - екологічно чисті матеріали, при виробництві яких використовують тільки природні матеріали без додавання хімічних домішок. За кордоном цей матеріал носить приставку «біо». Це означає, що ви можете не турбуватися про своє здоров'я.

Покрівля виконана з мембрани, виробленої в Іспанії. Це унікальний матеріал останнього покоління, розроблений з урахуванням вимог сучасного будівництва та виключає всі недоліки бітумних матеріалів для покрівлі. Мембрана паропроникна, що дозволяє даху «дихати», виключаючи конденсат в утеплювачі (мiнеральна вата), укладеному під нього.

Крім цього, матеріал володіє відмінними теплоізоляційними властивостями, що дозволяє економити на оплаті електроенергії та опаленні.

Новобудови від забудовника знайшли стіни, покриті гіпсовою штукатуркою Knauf - МП75. Вона забезпечує ідеально гладку поверхню, яка не потребує додаткової шпаклiвки. Унікальність штукатурки полягає в її можливості пропускати повітря, створюючи тим самим сприятливий клімат в квартирі. Матеріал зроблений з екологічно чистої натурального мінералу (гіпс) і не містить негативних для здоров'я і самопочуття людини речовин.

Мрієте про сучасній квартирі в кращому куточку Києва? Хочете, щоб вам і вашій родині було зручно і комфортно? Все, що вам потрібно - купити квартиру в Києві від забудовника в житловому комплексі «Енисейская Усадьба»!

Обладнана дитячим майданчиком закрита територія забезпечить безпеку Ваших дітей. Поряд знаходиться спортивний комплекс, гімназія, заповідна зона, а до станції метро Деміївська можна дійти протягом 15 хвилин.

g03.jpg
 
Последнее редактирование модератором:

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#2
Ход строительства жилого комплекса "Енисейская усадьба", 2 очередь на 20 мая 2015:

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#3
Другий Будинок ЖК "Енисейская усадьба" у продажу - здача 3 квартал 2015 р
 

Kum-912

Инвестор
#4
Немного свежих фото ЕУ-1 и ЕУ-2 ЖК "Енисейская усадьба" на 02.07.2015
21-00 а работа по кладке не останавливается.
Сделали пандус для заезда колясок, тележек и т.п.
Потихоньку обновляется скверик. Появилась маленькая клумба с трубкой для подвода воды.

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
 

Timofey

Познавший Дзен новостроек
#6
Ход строительства жилого комплекса "Енисейская усадьба", 2 очередь на 21 июль 2015:

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#8
Новость от жилого комплекса "Енисейская усадьба" от 29.05.2016

Мы сняли для Вас краткое видео о местоположении и преимуществах жилого комплекса "Енисейская Усадьба"

Жилой комплекс "Енисейская усадьба" - это место, где Вы сможете ощутить всю прелесть природы, отдохнуть от тяжелого рабочего дня и просто понять что Вы - дома!


 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#9
Фото-отчет жилого комплекса "Енисейская усадьба" от 03.06.2016

Уже в конце третьего квартала 2016 года будут сданы в эксплуатацию 3 и 4 дома жилого комлпекса.

Сейчас полным ходом идет кладка и стекление третьего и четвертого этажа. Поспешите, эти роскошные квартиры могут стать вашими! Мы встретим вас около ближайшей станции метро (Демеевское или Лыбидская), покажем квартиры интересующей вас площади и расскажем об их стоимости. Уже сейчас вы можете купить квартиру в современной новостройке Киева в рассрочку. Узнать условия рассрочки вы сможете у менеджера отдела продаж.

_MG_0001.jpg _MG_9948.jpg _MG_9949.jpg _MG_9950.jpg _MG_9951.jpg _MG_9952.jpg
 

lancik

Новенький
#13
У комплекса "Енисейская Усадьба", а именно его 5го дома, в котором уже продано 35% квартир, состоянием на август 2016го года:


1) Отсутствует ТУ на канализацию

2) Отсутствует разрешение на начало выполнения работ. Поскольку это дом 4й категории сложности (21 этаж) такое разрешение ОБЯЗАНО БЫТЬ.

3) Отсутствуют документы на землю. Застройщик показывает некий ксерокс договора об аренде земли "под строительство многоквартирного дома", но на нем не видно нотариальную регистрацию - договор этот нельзя пробить по базе. А с учётом того, что по кадастру эта земля светится с назначением "под громадську забудову", на ней НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ. А сам этот ксерокс застройщик судя по всему слепил в фотошопе - МОШЕННИЧЕСТВО. Именно потому, никто не может отксерить или сфотографировать документы - "не положено".

4) Разумеется, решение киевсовета о выделении земли, документы о переводе назначения земли также отсутствует.


Эта застройка - САМОСТРОЙ. Дальше выводы каждый делает сам для себя.


П.С. Задержка сдачи второго дома у этого застройщика - уже год.
 
Последнее редактирование:

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#14
У комплекса "Енисейская Усадьба", а именно его 5го дома, в котором уже продано 35% квартир, состоянием на август 2016го года:


1) Отсутствует ТУ на канализацию

2) Отсутствует разрешение на начало выполнения работ. Поскольку это дом 4й категории сложности (21 этаж) такое разрешение ОБЯЗАНО БЫТЬ.

3) Отсутствуют документы на землю. Застройщик показывает некий ксерокс договора об аренде земли "под строительство многоквартирного дома", но на нем не видно нотариальную регистрацию - договор этот нельзя пробить по базе. А с учётом того, что по кадастру эта земля светится с назначением "под громадську забудову", на ней НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ. А сам этот ксерокс застройщик судя по всему слепил в фотошопе - МОШЕННИЧЕСТВО. Именно потому, никто не может отксерить или сфотографировать документы - "не положено".

4) Разумеется, решение киевсовета о выделении земли, документы о переводе назначения земли также отсутствует.


Эта застройка - САМОСТРОЙ. Дальше выводы каждый делает сам для себя.


П.С. Задержка сдачи второго дома у этого застройщика - уже год.
Спасибо за ваш отзыв. Администрация проверить предоставленную вами информацию.
 

Nelli

Новостройки Украины
#16
Динамика строительства Жилого комплексу "Енисейская усадьба" на август 2016

 

Nelli

Новостройки Украины
#17
Акции жилого комплексу "Енисейская усадьба" 24.10.2016 до 31.10.2016

З 24 жовтня 2016 р. по 31 жовтня 2016 р. у Вас є можливість здійснити доплату за несплачені квадратні метри житла у Жилом комплекси "Акцент" (вул. Глушкова, 9-Б) із знижкою у розмірі 5%.

Умови акції:


  • Поширюється на всіх покупців, які придбали квартири у Жилом комплекси "Акцент"на умовах оплати згідно графіку внесення коштів.
  • Термін дії акції з 24.10.2016 р. до 31.10.2016 р. включно.
  • Знижка надається за умови 100% доплати за несплачені квадратні метри.

Щиро дякуємо за вибір об’єктів в Корпорації “ДБК-ЖИТЛОБУД” та сподіваємось, що наші нові об’єкти і пропозиції стануть для Вас не менш привабливими.
Чекаємо на Вас!
 

Nelli

Новостройки Украины
#18
Фото отчет жилого комплекс " Енисейская усадьба"за сентябрь 2016

 

Nelli

Новостройки Украины
#19
Новости Жилого комплекс "Енисейская усадьба" 12.12.2016

В Жилом Комплексе «Елисейская усадьба» можно купить квартиру в Киеве и встретить новый год в собственном жилище – с родными и близкими. Только представьте, квартиры в новостройках – это прекрасный подарок себе и своим детям. Совершенно новые квартиры в Киеве в зеленом районе, с развитой инфраструктурой, детскими площадками, собственной парковкой. В пешей доступности – все самое необходимое для вас и вашей семьи.
5 квартир в современном жилом комплексе со всем необходимым для проживания по цене 13 500 грн/м2 в 6-ой секции, которая сдается в 4-м квартале 2018 года. Наша компания успешно ввела в эксплуатацию несколько домов этого жилого комплекса. Каждый украинец может посетить нашу строительную площадку и лично убедиться в этом. Кроме того, мы представляем все документы на землю и разрешение на строительство. Именно поэтому нам доверяют – уже более 150 семей стали владельцам собственного жилья.
 

Lubid2

Новенький
#20
С форума домик:
Информация для размышления потенциальным инвесторам и владельцам.


У данного ЖК разрешения на строительство по состоянию на февраль месяц этого года - НЕТ.
Декларации Д1 и Д2 (это декларации на начало строительных работ и ввод в эксплуатацию) - аннулированы (несоответствие поданных застройщиком документов в ГАСК).
Согласования с городом, районом, экологами, ГАСК, СУППР-ом, благоустроем, зеленстроем - НЕТ.
Далее. Зона - оползнеопасная. Она в 2013 году внесена в реестр, где указан запрет на проведение строительных работ (ищите на сайте КМДА). Также, на застройщика заведено уголовное дело прокураторой города Киева и ведется судебная тяжба по подтверждению факта незаконного завладения земельным участком и ведения незаконного строительства.


В пятницу, 3 марта, был выдан "припис" на остановку строительства.
 
Сверху