Жилой комплекс "IL PATIO" (ЖК Иль Патио) ул. Радужная,44

Сайт: http://ilpatio.kiev.ua

Ваше мнение о Новостройке?

  • Отлично

    Голосов: 6 9.5%

  • Хорошо

    Голосов: 34 54.0%

  • Нормально

    Голосов: 17 27.0%

  • Плохо

    Голосов: 1 1.6%

  • Ужасно

    Голосов: 5 7.9%
  • Всего проголосовало
    63
8

89-Den

Новенький
#101
#101
stasik написал(а):
Это точно, но для кого-то это очень важный фактор. Есть люди, собирающие на смарт-халупу всю жизнь и этому радуются. Кто-то здесь писал, что взял квартиру потому что мост строят через русановку и будет удобно ездить. Его то строят, а вот когда достроят - это уже большой вопрос. Мы выбирали по цене, этажности и относительно спокойным районом в отличии от тех же позняков за которые писали выше.
Нажмите для раскрытия...
В нашей стране главный параметр - цена, если другое не критичное - можно закрыть глаза. Когда покупал квартиру в иль патио, этим и руковдствовался Цена очень хорошая, мы взяли на старте продаж в конце мая. Покупка обошлась 450 тыс и 1% - скидка от застройщика. Сейчас конец июля, дом уже готов на 95% и скоро сдастся в эксплуатацию. Место для Киева не очень, чтоб так не рассказывал отдел продаж, из инфраструктуры ничего необычного, рядом шумная ж/д дорога, гаражи и хрущевки с их контингентом. У меня нет машины и выбор был между Броварами, Борисполем, Бортничами и Киевом. Не прогадал и купил здесь. А те, кто говорят что квартира должна быть минимум 40 квадратов - всю жизнь наверное прожили в общеге или в подобном месте
 
M

millenium

Новенький
#102
#102
Всем привет!
Мы инвесторы, настроены были позитивно, уже успели купить и продать квартиру в самом первом доме, Rainbow. Проблем никаких не было, все законно. Да и вообще застройщик строит очень быстро + старается облагораживать территорию, это подкупает.
Но теперь сдача этого дома затягивается и вот не знаем за что браться, как подступиться.
Господа инвесторы, у кого какая информация есть? Что там со сдачей дома? У отдела продаж как всегда все слишком хорошо...
 
S

SSlavon

Новенький
#103
#103
millenium написал(а):
Всем привет! Мы инвесторы, настроены были позитивно, уже успели купить и продать квартиру в самом первом доме, Rainbow. Проблем никаких не было, все законно. Да и вообще застройщик строит очень быстро + старается облагораживать территорию, это подкупает. Но теперь сдача этого дома затягивается и вот не знаем за что браться, как подступиться. Господа инвесторы, у кого какая информация есть? Что там со сдачей дома? У отдела продаж как всегда все слишком хорошо...
Нажмите для раскрытия...
Мы брали в октябре прошлого года 2 комнатную, тип 2А с видом на гаражи, частный сектор и озеро. Когда ходили местностью, там рядом 3 новостройки в ряд стоят и люди живут, вроде нормально все. В отдел продаж ходили в августе они рассказывали что летом 2018 Иль патио будет введен. Мы понимали что это басни Крылова и нужно плюсовать минимум 1 квартал. Месяц подумали, посмотрели разные варианты и в начале осени купили квартиру. На момент покупки было построено неполных 6 этажей и стены до четвертого. С вводом в эксплуатацию получится так как и мы думали +3 месяца задержек. Зимой думаем заезжать на ремонт.
П.С. Отдел продаж не слушайте, а берите среднюю картину по рынку. Если дом маленький - добавляйте минимум 3 месяца, если большой, пол года минимум.
 
M

Meri

Новенький
#104
#104
Добрый вечер, я являюсь инвестором, как лучше совершать ремонт, с работниками IL Patio или же договариваться с другими специалистами?! И еще такой вопрос к инвесторам...оформление квартиры доверить отделу продаж или все-таки заниматься самим. Кто что скажет....заранее спасибо!)
 
L

LAVIS

Новенький
#105
#105
Почему вы думаете что сдача будет зимой?
Дом уже достроен, тоже продал говорит что в сентябре можно делать ремонт
 
А

аВган

Новенький
#106
#106
Meri написал(а):
Добрый вечер, я являюсь инвестором, как лучше совершать ремонт, с работниками IL Patio или же договариваться с другими специалистами?! И еще такой вопрос к инвесторам...оформление квартиры доверить отделу продаж или все-таки заниматься самим. Кто что скажет....заранее спасибо!)
Нажмите для раскрытия...
Вы узнайте за цену квадратного метра ремонта. И обязательно заключайте договор, чтоб потом не было последствий. У нас родственники купили квартиру на Соломенке и нашли рабочих через интернет. Как оказалось это были фрилансеры, цена была нормальная, показывали портфолио,сначала все шло хорошо, а потом оказалось что они воровали материалы и не так пустили проводку. Вот вам и ремонт "под ключ". Это возможно мелочи, но бывает и хуже. Так что хорошо подумайте перед ремонтом. На счет оформления. Наймите юриста, заплатите 100-200 долларов и не будете переживать
 
F

first

Новенький
#107
#107
Соседи, для вас хорошая новость. В Иль Патио стартует процесс оформления документов. Так что осенью ужн будем полноценными собственниками наших квартир))
 
N

Nastia

Новенький
#108
#108
first написал(а):
Соседи, для вас хорошая новость. В Иль Патио стартует процесс оформления документов. Так что осенью ужн будем полноценными собственниками наших квартир))
Нажмите для раскрытия...
Нам отдел продаж говорил что в сентябре уже введут в эксплуатацию и можно будет без проблем оформлять право собственности.
 
M

Meri

Новенький
#111
#111
Соседи давайте знакомится и общаться! 0983250414.Решать интересующие совместные вопросы!!!
 
A

Artem YZ

Новенький
#112
#112
Давайте лучше проблемы какие-то решать. У кого что возникло?
Нам звонил отдел продаж и сказал что из нашей однушки 33.28 кв м получилось почти 35 квадратов. Скажите это нормально?? Теперь нужно переплатить за лишние метры, но зато больше площади)
У кого тоже такое было? Как правильно делать и можно ли не платить?
 
M

millenium

Новенький
#113
#113
Artem YZ написал(а):
Давайте лучше проблемы какие-то решать. У кого что возникло?
Нам звонил отдел продаж и сказал что из нашей однушки 33.28 кв м получилось почти 35 квадратов. Скажите это нормально?? Теперь нужно переплатить за лишние метры, но зато больше площади)
У кого тоже такое было? Как правильно делать и можно ли не платить?
Нажмите для раскрытия...
У нас такое же было, и не впервые. Общались с другими жильцами - у них так же. Переплата после окончательных замеров - это вполне нормально. Вы же заплатили за один метраж, а получили бОльший - нужно выровнивать. Если бы после окончания стройки фактически была бы меньшая площадь, вам бы возвращали разницу.
 
M

millenium

Новенький
#114
#114
Meri написал(а):
Вы будете оформлять сами или доверитесь оп?
Нажмите для раскрытия...
Тоже интересует этот вопрос. Насколько реально самостоятельно оформляться, "позволит" ли это ОП, т.к. у них самих еще не все проблемы решены, а следовательно процесс оформления может быть не совсем прозрачным?..
 
N

Nastia

Новенький
#115
#115
Мы когда узнавали у них за оформление, ОП тоже терялись, но документы предоставили, которые мы требовали хоть и не охотно, предоставили. Если что, услуги нотариальных от 150 долл, оп тоже не очень доверяем. Мы раздумываем над 2в планировкой в первой секции. Только смущает что на дорогу улицу. А с другой стороны в окно соседям не очень хочется смотреть.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Сверху