Жилой Комплекс Smart Plaza ( Смарт Плаза )

Ваше мнение о Новостройке?

  • Отлично

    Голосов: 0 0.0%
  • Хорошо

    Голосов: 1 100.0%
  • Нормально

    Голосов: 0 0.0%
  • Плохо

    Голосов: 0 0.0%
  • Ужасно

    Голосов: 0 0.0%

  • Всего проголосовало
    1
#1
cam_rest0_jpg.jpg cam_4_jpg.jpg cam_rest1_jpg.jpg

Объект
: ЖК « Smart Plaza»

Адрес: г.Киев,просп. Победы, 26

Застройщик: UDP

Дата сдачи: Сдача — 4 кв. 2016

Ссылки: SMART PLAZA

Описание:

Расположение:

ЖК Смарт плаза расположен в Шевченковском районе, мкр Шулявка. Рядом с ЖК находятся: Киевский зоопарк, Политехнический Институт, парки, ст. метро Шулявка.
Размещение ЖК на пр. Победы дает жителям удобное транспортное сообщение.

Инфраструктура:

Отличное расположение комплекса позволяет в несколько минут добраться до развлекательных центров ТЦ "Променада", ТЦ "Глобус". По близости находятся школы, садики, спортивные заведения, больницы, вузы.

Технические характеристики:

Этажность 23

Секций 2

Конструкция монолитно-каркасный

Материал армированный железобетон

Наружные стены кирпич

Утепление минвата

Фасад вентилируемый фасад

Окна металлопластик

Наличие кровель и террас есть эксплуатируемые кровли или террасы

Высота потолков 2,7

Отопление от домовой котельной
 
#2
В жилом комплексе SMART PLAZA открыта продажа квартир!


Несмотря на кризис, рынок первичной недвижимости продолжает расти. Уже 2016 году новый жилой комплекс Smart Plaza представит в столицемногофункциональную инфраструктуру, которая обеспечит владельцев квартир всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. ЖК объединяет оптимальный пул сервисов, что дополняют друг друга и делают возможным не только проживание в охраняемом доме бизнес-класса, но и шопинг, спорт и досуг. Проект включает два жилых дома высотой 24 этажа. А также - ТРЦ, супермаркет, рестораны, фуд-корты, кафе, фитнес центр, многозальный кинотеатр.Уникальные преимущества новостроя на проспекте Победы, 26:

  • - 1 мин пешком до ст. метро «Политехнический институт»
  • - Соседство с тремя крупнейшими ВУЗами Украины
  • - Три больших парка в шаговой доступности, включая Киевский зоопарк
1762257.jpg
 
#3
Проект Smart Plaza получил положительное комплексное заключение «УКРБУДЕКСПЕРТИЗЫ»


Проект жилых домов и торгово-развлекательного комплекса Smart Plaza получил высокую оценку специалистов, имеющих многолетний стаж работы в отрасли.
Текущего месяца ООО «УКРАИНСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА» предоставила Экспертный отчет по рассмотрению проектной документации объекта Smart Plaz, который подтвердил высокое качество строительства по адресу проспект Победы, 26.


По результатам рассмотрения проектной документации установлено, что она разработана в соответствии с исходными данными на проектирование с соблюдением требований к прочности, надежности и долговечности объекта строительства, его эксплуатационной безопасности те инженерного обеспечения.
Современный жилой комплекс строится рядом со ст.метро Политехнический институт и включает два жилых дома высотой 24 этажа. Вниманию будущих владельцев комфортного жилья представлены 1-комнатные, 2-комнатные и многоуровневые варианты квартир с панорамным остеклением.


Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2016 года
 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#4
Новости жилого комплекса "Smart Plaza" от 09.04.2016

С апреля 2016 инвесторы ЖК Smart Plaza вносят деньги на счёт "Укргазбанка"


В связи с тем, что 5 апреля Нацбанк отнес банк "Хрещатик" к категории неплатежеспособных, а Фонд гарантирования вкладов ввел в него временную администрацию, в настоящий момент при покупке квартир в Smart Plaza деньги вносятся на счёт государственного банка "Укргазбанк".
Застройщик подтверждает информацию о том, что финансовые средства для строительства жилых домов и торгового центра у него имеются в полном объеме. Комплекс будет построен и сдан вовремя.
Алексей Самойленко, руководитель проекта ЖК Smart Plaza:
«У инвесторов нашего жилого комплекса нет повода беспокоиться о вложенных денежных средствах. Мы подтверждаем, что деньги, перечисленные ранее на счет в банке «Крещатик», уже направлены на проведение строительных работ».
Также напомним, что инвестором проекта является лидер рынка украинской недвижимости, компании UDP, что гарантирует высокое качество строительных работ и точные сроки введения дома в эксплуатацию. Большое число успешно реализованных жилых комплексов и безупречная репутация позволяют компании воплощать самые перспективные проекты в сфере столичного жилья.
 

Kopernik Dmitrii

Эксперт недвижимости
#5
Дом вышел на финишную прямую, это радует. Очень красивый дом, стильный и компактный по моему.
 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#7
Новости от жилого комплекса "Smart Plaza" от 29.04.2016

Відповідно до концепції проекту «все під рукою», на перших поверхах комплексу буде розташований торгово-розважальний центр, де відкриються модні бутіки, супермаркет, салон краси, спа-центр. І, звичайно зона сучасного інтертейменту з кінотеатром.

Відвідувати суперсучасний ТРЦ мешканці комплексу зможуть вже з 2017 року.

В даний момент на об'єкті ведуться будівельно-монтажні роботи. Облаштування каркаса будівлі розпочнеться влітку 2016, а установку покрівлі, навісів та фасадів завершать до листопада.

Ексклюзивним агентом зі здачі в оренду торгових площ виступає компанія UTG.
 

Sheriff

Познавший Дзен новостроек
#9
Новости жилого комплекса "Smart Plaza" от 01.06.2016

26 травня 2016 багатофункціональний комплекс Smart Plaza отримав дозвіл Державної архітектурно-будівельної інспекції України на будівництво оновленої концепції проекту.

Згідно зі схемою генплану на ділянці за адресою проспект Перемоги, 26 будуть розташовані 2 секції 23-поверхових житлових будинків з приміщеннями громадського призначення, торгівельно-розважальний і спортивно-оздоровчий центри з басейном, підземним паркінгом на 250 машиномісць і багатозальним кінотеатром.

Головні відмінності нової концепції від проекту 2005:

- Торгівельно-розважальний центр замість бізнес-центру
- Оновлені планування житлових секцій
- Багатофункціональна інфраструктура
- Експлуатований дах.

Введення ЖК в експлуатацію відбудеться в IV кварталі 2016.
ТРЦ - в II кварталі 2017.

В інтер'єрі та фасаді ТРЦ будуть використані найбільш інноваційні матеріали. За словами фахівців проектної групи, таке рішення фасадних площин застосовується в архітектурних спорудах Києва вперше, так що за своєю архітектурною виразністю об'єкт зможе претендувати на візитну картку району

Сьогодні на майданчику комплексу активно ведуться будівельні роботи. Готовність каркасів житлових секцій становить практично 100%. До облаштування каркаса будівлі ТЦ приступлять влітку поточного року, а установку покрівлі, навісів і облаштування фасадів завершать до листопада. Всі роботи виконуються в строк, з їх календарним планом можна ознайомитися на сайті.

Довідка про проект:
Загальна площа комплексу: 30, 6 тис м2
Загальна площа ТРЦ- 25 000 м2
Орендна площа-15000 м2
Кінотеатр - 14050 м2
Супермаркет - 3100 м2
Фітнес-центр - 1970 м2
 

Nelli

Новостройки Украины
#14
Новости Жилого комплекс Smart Plaza 02.12.2016

Рейтингове агенство "Євро-Рейтинг" оновило список комфортності житлових комплексів за підсумками 3 кварталу 2016 р. Мета дослідження - оцінити відповідність якісних характеристик новобудов в різних класах ( «економ», «комфорт», «бізнес» і «еліт») типовим вимогам до таким об'єктам. А також - дати орієнтир покупцям нерухомості при здійсненні вибору між декількома проектами.
У рейтинг-лист включено 135 житлових комплексів, які зводять 44 забудовника. Оцінка здійснюється за 20 параметрами, перелік і критерії яких варіюються, в залежності від класу об'єкта.
Кращими забудовником в бізнес-класі стала компанія UDP, а Smart Plaza Politech займає 4 місце в рейтингу найкомфортніших новобудов бізнес-класу.
Результати дослідження вкотре підтвердили високу якість будівництва і надійність забудовника.
 
#16
ЖК Smart Plaza Obolon (Смарт Плаза Оболонь)

2.jpg 3.jpg

Объект:
ЖК Smart Plaza Obolon (Смарт Плаза Оболонь)

Адрес: г. Киева, ул. Маршала Тимошенко, 21, корп. 1, Оболонский р-н

Застройщик:
Компания UDP

Сдача:
ІІІ квартал 2017 года

Этажность:
25 этажей

Ссылки:

::: Сайт проекта

::: Сайт застройщика

::: Отзывы о застройщике

Описание :
SMART PLAZA OBOLON представляет на рынке Киева новый формат многофункционального жилого комплекса, созданного в соответствии с современными тенденциями мировой городской архитектуры. Прототипами серии проектов SMART PLAZA являются такие комплексы как Zorlu в Стамбуле и Tokyo Midtown в Токио.
4.jpg
 
#17
ОДНИМ ДОЛГОСТРОЕМ В КИЕВЕ СТАНЕТ МЕНЬШЕ

Демонтажные работы на заброшенном участке возле метро «Минская», вызвали интерес у жителей соседних домов, обманутых ранее инвесторов и желающих купить квартиру на Оболони.
В четвертом квартале 2016 года возобновилось строительство многоэтажного дома на станции метро «Минская». За недостроенную очередь жилого комплекса «Пассаж» взялась девелоперская компания «UDP». К сведению, строительство пятого дома на 25 этажей было прекращено в 2008 году, когда строительная компания «Столица» разорилась и ликвидировалась, не успев закончить жилой комплекс в массиве Шулявка-КПИ и в массиве Оболонь. Теперь, вместо односекционного здания, на проспекте Тимошенко, 21 появится современный жилой комплекс с собственным торгово-развлекательным центром «Smart Plaza Obolon».
Кроме проекта на Оболони, в портфеле у компании реализованный по такому принципу и другой несостоявшийся проект компании «Столица» — ЖК-реконструкция «Smart Plaza Polytech». Застройщик не забыл о предыдущих инвесторах, поэтому в домах «Smart Plaza Polytech» выделены жилые площади для пострадавших инвесторов. В ЖК «Smart Plaza Obolon» не было необходимости выделять квартиры, потому как ранее недострой должен был стать зданием под торгово-офисные помещения.
Объединяет эти комплексы и общая концепция «SMART», которая сильно отличается от уже привычного понимания «смарт-жилья».
«SMART LIFE концепция — это удобство, комфорт и многофункциональность жилого пространства, которые дает вам ваша квартира. Это означает меньше тратить времени на дорогу куда-либо, платить меньше за эксплуатацию тепло- и электроэнергии, более продумана инфраструктура и др. Это как смартфон, который заменил кнопочный мобильный телефон. И нас очень расстраивает, что сейчас на рынке происходит подмена понятий. Смарт-жильем называют квартиры маленьких площадей, которые никакие преимущества для жизни, кроме маленькой стоимости покупки, не предоставляют. Вы бы, назвали старый мобильный «Nokia» 3110 смарт телефоном, потому что она меньше, чем ваш современный «Samsung»? Думаю, вы понимаете, что я имею в виду. SMART — это разумный баланс и новые возможности, которые вы получаете от использования» — сообщила в эксклюзивном интервью Ирина Бондарь, менеджер ЖК «Smart Plaza Obolon».
Сотрудник отдела продаж рассказала, что энергоэффективность дома и квартир реализована за счет использования двухкамерных стеклопакетов с зеркальным напылением фирмы «Rehau» и «Паритет». Для поддержания температуры в помещении, наружные стены заполняют эффективным красным кирпичом украинского производства и будут утеплять экологичной минеральной ватой, марку и толщину которой можно будет вскоре узнать в отделе продаж. Для уменьшения энергопотребления на крыше дома смонтируют котельную для отопления и нагрева воды. В квартирах установят стальные радиаторы с терморегулятором и приборы учета воды, электроэнергии и отопления.
Всего в комплексе насчитывается 184 квартиры, среди которых представлены планировки однокомнатных и двухкомнатных.
За порядком в комплексе и на территории будет ь собственная эксплуатационная служба. За безопасность будет отвечать круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, консьерж-сервис и карточная система входа.
Подземный паркинг проектом не предусмотрен, но этот вопрос активно решают и вскоре можно будет узнать новости в отделе продаж или на официальном сайте жилого комплекса «Smart Plaza Obolon».
Ирина Бондарь сообщила о том, что прежде, чем приступить к реконструкции зданий, была проведена проверка состояния недостроя. Экспертиза показала положительные результаты и теперь с официальной документацией-решением можно ознакомиться в отделе продаж комплекса. После оформления аренды на землю и разработки концепции, компания принялась реализовывать новый формат жилого пространства.
Особое внимание компания-девелопер уделила доступности для будущих жильцов всех необходимых социально-торговых объектов. По этой причине в ЖК «Smart Plaza Obolon» и «Smart Plaza Polytech» предусмотрели пристройки в виде больших стилобатных частей, высотой в 4-5 жилых этажа, внутри которых будут функционировать большие торговые центры, а на кровле обустроят места для отдыха домовладельцев и их детей.
Консультантами по разработке внешнего вида и особенностей организации торгово-развлекательных площадей выступила компания «Urbanexperts», а эксклюзивным брокером новых ТРЦ — компания «UTG» — украинская торговая гильдия (УТГ), которая сотрудничает с наибольшими торговыми центрами столицы.
В январе 2017 года появилась новая информация о будущей торгово-развлекательной площадке в ЖК «Smart Plaza Obolon». Как сообщила директор компании «UTG», Евгения Локтионова, общая площадь ТРЦ составит 16-ть, а арендная площадь — 12 тысяч кв. м. По ее словам, основными арендаторами станут сетевой торговый супермаркет, который займет площадь в 3 тысячи кв. м и несколько ресторанов.
Параллельно со строительством, ведутся переговоры и с другими крупными компаниями, которые могут стать якорными арендаторами в новом торгово-развлекательном центре.
Открытие ТРЦ «Smart Plaza Obolon» запланировано немного позже, чем завершение строительных работ жилой части комплекса: в I квартале 2018 года.
Застройщик обещает ввести ЖК «Smart Plaza Obolon» в эксплуатацию уже в III квартале 2017 года. На сегодняшний день, у инвесторов есть возможность приобрести квартиру в новостройке по ценам застройщика. Стоимость квадратного метра в жилом комплексе на Оболони стартует от $1386 за квадратный метр (для двухкомнатных квартир площадью от 80 кв. м).
 
#18
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

В декабре проведены такие работы:
  • демонтаж перегородок
  • демонтаж инженерных коммуникаций
  • перенос слаботочных сетей с пятна застройки
1.jpg img_3168.jpg img_3172.jpg
 

Nelli

Новостройки Украины
#19
Новости Жилого комплекса Smart Plaza Obolon (Смарт Плаза Оболонь) на 06.02.2017

Экспертный отчет о том, что проект жилого комплекса с ТРЦ Smart Plaza Obolon датирован 20 января. Это самый важный документ, на основании которого выдается разрешение на строительство. Сертифицированные эксперты рассмотрели проект и вынесли решение, которым приняли изменения в старый проект офисного здания. Как и говорилось ранее — это будет 25-этажный жилой дом с торговым центром на уровне первых 4 этажей.
Smart Plaza Obolon стал вторым проектом Smart Plaza в Киеве. Первым был Smart Plaza Polytech на проспекте Победы, 26. Оба объекта кроме концепции “ЖК+ТРЦ” и эксплуатируемой крыши роднит и то, что оба они — это бывшие долгострои. Компании UDP удалось выкупить их и переделать проект под новый, востребованный на рынке формат.
Всего квартир в жилом комплексе Smart Plaza Obolon будет 210. Из них — 126 однокомнатных и 84 двухкомнатных. Площадь — от 32 до 86 кв.м. Планировки на разные вкусы- как традиционные, так и «студио», а при желании можно объединить несколько квартир в одну. Из «фишек» жилого комплекса стоит отметить эксплуатируемую крышу торгового центра, на которой будут находится детская площадка и зона отдыха для жителей.
 

Nelli

Новостройки Украины
#20
Фото-отчет Жилого комплексу Smart Plaza Obolon (Смарт Плаза Оболонь) январь 2017

2.jpg 7.jpg 8-1.jpg 9-1.jpg 10-1.jpg
 
Сверху