ЖК Новая Конча-Заспа, с. Ходосовка, Новообуховское шоссе, 1
Сайт:
n-k-z.com
Добрый вечер. Расскажите как вам живется в готовых домах? Часто проезжаю мимо, со стороны выглядит красиво. Но, так ли внутри? Интересуемся самым качеством уже сданных домов. Линц - в первую очередь, так как дому уже более двух лет, как сдали в эксплуатацию. Какие плюсы, какие минусы? Вы жалеете или наоборот, что купили здесь квартиры? или будущие инвесторы, которые рассматривают этот жк, что вы скажете?
Ход строительства Жилого Комплекса
02.10.2018
Заканчивается монтаж электросчетчиков в 1-й и 2-ой секциях.
Ведется монтаж газовых котлов в квартирах 1-й и 2-ой секций.
Ведутся подготовительные работы для монтажа системы водоочистки. Продолжается внешняя отделка цоколя декоративным камнем.
Продолжаются работы по строительству подъездных путей и благоустройству придомовой территории.
02.10.2018
Заканчивается монтаж электросчетчиков в 1-й и 2-ой секциях.
Ведется монтаж газовых котлов в квартирах 1-й и 2-ой секций.
Ведутся подготовительные работы для монтажа системы водоочистки. Продолжается внешняя отделка цоколя декоративным камнем.
Продолжаются работы по строительству подъездных путей и благоустройству придомовой территории.
Привет. В первую очередь поставьте себе вопросы: где у вас находится работа? где будут учиться ваши дети? куда вы чаще всего ездите? И есть ли у вас автомобиль?
Если все это в радиусе 10 км, вариант для вас.
Мы живем в доме Грац. Его ввели в эксплуатацию в 4 кв. 2016. Заселили почти через полгода. Если будете брать на последнем этаже - не берите. В нашем доме последний этаж протекал и это дом только только построили. Но управляющая компания все "залатала". Она же работает плохо, как и все и везде. По качеству строительства - 3 из 5. Окна поставили плохо, вызывали мастера чтоб отрегулировал. (писать жалобы бесполезно, все переводят концы на других) двери нужно выбрасывать и новые ставить, так как стандартные ну просто очень печальные. Квартира в состоянии "под ремонт" - нормально. Когда пришел прораб, посмотрел не удивился, сказал, что обычно все сделали. Можно неплохо погулять с детьми по Тут есть озера, пляж, лес и много грибников сейчас, но идти до всего этого почти 1 км, как по стороне НКЗ, так и по ту сторону шоссе. С водой бывали перебои, с электричеством тоже. Сейчас более менее. Качество воды - ужасное, заглянув в бачок унитаза через полгода - ужаснулся, все коричневое, почти черное. Вода из под крана такая же. Так что ставьте какой-то фильтр на квартиру и отдельно на кран (по желанию). Я работаю на проспекте науки. На авто ехать 20-25 минут. С утра и вечером бывают тянучки, но минимальные. Покупки делаю или в Киеве или в арт молле, домосфере и т.д. В 500 метрах от дома есть мегамаркет, а там все навалом.
Если все это в радиусе 10 км, вариант для вас.
Мы живем в доме Грац. Его ввели в эксплуатацию в 4 кв. 2016. Заселили почти через полгода. Если будете брать на последнем этаже - не берите. В нашем доме последний этаж протекал и это дом только только построили. Но управляющая компания все "залатала". Она же работает плохо, как и все и везде. По качеству строительства - 3 из 5. Окна поставили плохо, вызывали мастера чтоб отрегулировал. (писать жалобы бесполезно, все переводят концы на других) двери нужно выбрасывать и новые ставить, так как стандартные ну просто очень печальные. Квартира в состоянии "под ремонт" - нормально. Когда пришел прораб, посмотрел не удивился, сказал, что обычно все сделали. Можно неплохо погулять с детьми по Тут есть озера, пляж, лес и много грибников сейчас, но идти до всего этого почти 1 км, как по стороне НКЗ, так и по ту сторону шоссе. С водой бывали перебои, с электричеством тоже. Сейчас более менее. Качество воды - ужасное, заглянув в бачок унитаза через полгода - ужаснулся, все коричневое, почти черное. Вода из под крана такая же. Так что ставьте какой-то фильтр на квартиру и отдельно на кран (по желанию). Я работаю на проспекте науки. На авто ехать 20-25 минут. С утра и вечером бывают тянучки, но минимальные. Покупки делаю или в Киеве или в арт молле, домосфере и т.д. В 500 метрах от дома есть мегамаркет, а там все навалом.
Последнее редактирование:
Приблизно такі ж проблеми. Дім - Лінц. Але в цілому більш-менш. Ми ремонт зробили одні з перших і почали жити. Майже кожного дня чули як сусіди роблять ремонти, бувало що після 11 ночі могли щось сверлити, або щось забивати. Перший рік у нас не було авто. Доводилось їздити на громадському транспорті. Я працювала на Позняках, а чоловік на Воказльній. У меня дорога виходила 50-70 хв. Чоловік їздив на електричці від станції Підгірці. до Вокзальної. Але там одна чи дві електрички зранку і ввечері, та і дійти до неї пригода ще та. Тому він їздив на Видубичі, а звідти або на метро, або на міській електричці 15 хв їхати. Тепер, коли у нас є авто все значно простіше та зручніше.
Здравствуйте, инвесторы. Мы будем покупать квартиру сыну. Он не из Киева, учиться на Выдубичах, ему нравится природа и тишина и он не очень хочет жить в городе. Поэтому скорее всего возьмем квартиру в этом комплексе. Он сейчас на третьем курсе, как раз пока достроят все и заселят, будет уже опора под ногами в виде квартиры. и здесь все для него на наш взгляд есть: лес рядом, озеро, транспортная развязка хорошая. На киевскую квартиру не хватит, (бюджет до 500 тыс), а жилье с одним окном как-то не хочется. лучше пускай будет больше площадь, но дальше от цивилизации.
Обратите внимание на наличие школ и детских садиков. Мое мнение что студент жил бы лучше в киеве, если он приезжий, так как он не знает какие минусы в пригородах. Если ехать ночью на такси в Ходосовку, то готовьте 200 грн минимум, это если от теремков ехать или с Выдубичей. Дорога не всегда удобной будет и привязка к общественному транспорту. После 11 выехать проблематично будет, а в Киеве после 12 ночи можно во многие районы без проблем добраться. Если у вашего студента есть авто, тогда другой разговор. Та и за 500 тыс можно что-то поискать и найти, если захотеть.
Люди выбирают пригород, чтобы сэкономить в основном. В Киеве они купят 35 квадратов, а в пригороде за эту же сумму уже можно найти 38-42 метра. Уже после можно копить деньги на авто. Благо, сейчас более-менее б\у авто можно купить за 7000-8000 долларов. Жертвуют временем конечно на дорогу в Киев, на за то жилье просторнее. Экология тоже не последнее место играет. В киеве слишком много грязи и пыли, пригород в этом плане в разы лучше. И если выбирать, то чтоб квартира была хотя бы в 10 км от столицы, а не через дорогу.
Безсмысленно об этом рассуждать. Кому-то нравиться бмв, а кому-то мерседес. Кто-то любит 20-й этаж на Печерске, а кто-то выбирает загородную квартиру. Развлечений на природе здесь хватает, я имею ввиду лес, озеро и везде тишина. Киев же место с бутиками и магазинами, кинотеатрами, развлечениями горожанина. Если тишина - пригород, если движение - город.
Купили квартиру год назад в Лион. Место нравится, дом тоже. Были на выходных у родственников в петровском квартале и пришлось в пн утром оттуда ехать в центр Киева. Пробки ужасные. Они говорили что когда территория не была там так застроена, пробок почти не было, а сейчас приходится час выезжать в Киев и это еще не все жк вокруг построены и сданы. Чего здесь ожидать как думаете?
Відкрийте карту новобудов та подивіться, скільки висоток будується в районі Вишневого, Святопетрівського і Борщагівок і скільки новобудов в районі Конча Заспи, різниця колосальна. Можливо, щось зміниться в найближці 10 років, але я дуже сумніваюсь. Якщо боїтеся заторів і запізнитися на роботу, то краще купувати житло біля метро, а не за містом.
Всем привет. Пролистала ветку и увидела, что вы жалуетесь на дорогу и прочее. Арендуем квартиру в панельной "патриотике" чуть больше 2 лет, поняли что никогда и ни при каких обстоятельствах не будем жить в свечке 20+ этажей к тому же в панельном. Какой кошмар, стен как и нет, плотность нереальная, гулять негде. Единственное место - спасал парк ну как парк, пустырь с озерами и деревьями и пляжем. Солнце в окно светит пару часов, вид на соседнее окно и постоянные конфликты с автобыдлом, которое паркует корыта на тротуаре, аргументируя это тем что он же машину купил, заплатил налог значит ему должны дать кусок дорогущей земли киеве басплатно. Решили с мужем, что покупка жилья будет только в доме максимум на 8-10 этажей, где рядом есть хоть какая-то природа. Посмотрев варианты, в киеве их не так уж и много, поняли, что дороговато платить от 25 тыс. за метр. Выбирали потом пригород, Гора, Счастливое, Борисполь, Хотов, Чабаны, Ходосовка, Корчеватое. Понравилась Ходосовка и данный жк. Муж и я работаем на Дружбы народов, потестировав поездки в часы пик на своем авто и на общественном транспорте вариант очень понравился. Ходили в лес, там цивилизации нет, но и очень чисто. Видели озеро на карте, но туда не ходили. Дорога к Выдубичам в час-пик занимали 30-40 минут на автобусе. На своем авто 20-25 минут. Стояли и слушали шум дороги, если покупать квартиру с ее стороны, слышно, но мы ожидали большего. До дороги 90 метров и на перекрестке стоят светофоры, которые останавливают водителей и соттветственно, уменьшают шум. Слышно железную дорогу, больше когда едут грузовые поезда и на большой скорости. Отдел продаж на счет шума говорит, что тот пустырь застройщик облагородит, высадит там деревья и поставит площадки, но и без того шум не ощущается. Поэтому взяли квартиру в доме Лион". Застройщик здачу откладывает и не успевает по срокам, но работы идут. Уже недождемся когда с гетто-панели переедим в нормальное жилье, где хотя бы соседей будем знать в лицо. Всем успехов и радости.
Нас беспокоит два вопроса, это отсутствие корзин для кондиционеров на фасадах и жэк. если первая это не такая уж и глобальная проблема, то что делать с жэком? На многих ветках разных комплексов читали, что если свой жэк ничем не отличается от старых совковых в киеве. Что с эти делать, что подскажите?