Ваше мнение о Новостройке ЖК Be the One?

  • Отлично

    Голосов: 25 50.0%
  • Хорошо

    Голосов: 17 34.0%
  • Нормально

    Голосов: 7 14.0%
  • Плохо

    Голосов: 1 2.0%
  • Ужасно

    Голосов: 0 0.0%

  • Всего проголосовало
    50

Nelli

Новостройки Украины
#1
VarusX6.jpg VarusX3.jpg VarusX2.jpg VarusX1.jpg VarusX4.jpg
Объект: ЖК B1 ( Be The One )

Адрес: Киев, Святошинский р-н ул. Василия Стуса, 35-37. Индекс 03142

адрес жк Be The One.png

Контакты застройщика Be the One:
Инстаграм ЖК: https://www.instagram.com/zhk_be1/
Фб новостройки: https://www.facebook.com/jkbetheone/

Телефоны отдела продаж:
+38 044 337 01 11
+38 067 007 77 11



Ссылки:

::: Официальный сайт проекта ЖК B1

::: Информация про комплекс и покупку квартиры ЖК B1 на портале

::: Планировки в комплексе ЖК Be the One

О комплексе Be the One в Киеве:

Девелопер: Софтлайн ИТ, Лендмарк Девелопмент

Генеральный подрядчик: ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ АТЛАНТ МЕГАБУД» (Код ЕГРПОУ: 43084780)

Проектирует комплекс: ООО«Да Винчи Групп»

Дата сдачи: 4 квартал 2021 года.

Отзывы о Лендмарк Девелопмент

Технические характеристики:

Класс дома: бизнес

Домов: 1

Секций: 2

Этажность: 19-21

Лифтов: 8

Технология строительства монолитно-каркасная

Утепление минеральная вата, вентелируемый фасад.

Отопление автономное

Высота потолков : 2.7 - 5 м

Паркинг: подземный, надземный, гостевой.

Состояние квартир при сдаче дома: с ремонтом под ключ.

Закрытая территория от авто.


Разрешительные документы на строительство ЖК Be the One:
  • 25.06.2019 год получены Градострательные условия и ограничения на строительство научно-учебного центра с общежитием отельного типа, по ул.Василия Стуса, 35-37 в Святошинском районе.
  • Компанией получено разрешение на проведение строительных работ за № ІУ 113192411583
  • Разрешение на строительство ЖК Be the ONE присутствует.

photo_2019-10-10_15-10-43.jpg ГУО.png ДАБИ-5-1140x317.png



Документы на земельный участок:
  • Арендодатель ООО «Софтлайн ІТ». : Киевский городской совет, код ЕГРПОУ: 22883141
    земельный участок площадью - 0,4238 га, кадастровый номер: 8000000000:75:155:0004
    Арендатор: ООО «СОФТЛАЙН ІТ», код ЕГРПОУ: 23721848, страна регистрации: Украина
    Срок действия договора: 20.12.2022, с правом пролонгации, с правом передачи в поднаем (субаренду)
  • Целевое назначение «Житлової забудови і комерційної забудови для будівництва, експлуатації та обслуговування науково-учбового центру з гуртожитком готельного типу»
Кадастр жк Би зе Ван-min.png

Описание ЖК Be The One (Би зе Ван):

В1 – уникальный комплекс сегмента «бизнес+». Проект включает в себя двухсекционную новостройку – жилой комплекс и офисный центр класса «А». Архитектурная концепция Be The One продумана до мельчайших деталей: здесь соединены престиж, комфорт, функциональность, эстетика и безопасность. Комплекс соответствует активному темпу городской жизни – здесь сформирован «город в городе». Ранее застройщик уже построил Бизнес-центр HI-TECH PARK/Палладинский, в основном компания занимается разработкой программного обеспечения.

Комплекс состоит из двухсекционного дома и закрытой территории. Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает надежность строений в эксплуатации на долгие годы. Для комфортного проживания в любое время года застройщик предусмотрел утепление минеральной ватой. В бизнес-центре В1 спроектированы панорамные окна, с которых открывается живописный вид на городские окрестности. В домах установлены энергосберегающие окна, бесшумные лифты, проведены коммуникации.

В ЖК В1 спроектированы эргономичные планировочные решения в апартаментах, чтобы вы могли рационально обустраивать пространство. Здесь можно купить квартиру с ремонтом или под отделку. В апартаментах реализованы дизайнерские проекты, которые не имеют аналогов. После покупки квартиры с готовым ремонтом можно сразу обустраиваться на новом месте. Если вы хотите воплотить свои идеи в интерьере, можно купить апартаменты без ремонта.

Закрытая придомовая территория создает ощущение загородного проживания. Ландшафтное озеленение, зеленые зоны надежно защищают от городского шума, формируя здоровое пространство для жизни. Здесь обустроены места для отдыха на свежем воздухе, детские игровые площадки. Во дворе комплекса реализована концепция «двор без машин» – в домах предусмотрен подземный паркинг для автомобилей.

Для жильцов комплекса Be The One будет доступна внутренняя инфраструктура. Планируется открытие ресторанов, кафе, магазинов, спортивных клубов. От застройщика можно купить коммерческое помещение под бизнес. Хорошая новость для тех, кто не может найти время для занятий спортом, – в «Би Ван» запланировано открытие фитнес-клуба Sport Life. В бизнес-центре В1 предусмотрены офисы с панорамными окнами и выбором метража. Купить офис в Be The One – отличное решение для бизнеса.

Комплекс расположен по улице Василия Стуса, 35-37, в Святошинском районе Киева. Рядом с новостройкой развитая инфраструктура: школа, гимназия, магазины, супермаркеты, банковские и почтовые отделения, бизнес-центры. Недалеко от дома можно прогуляться в городском сквере, где обустроены тенистые аллеи и места для отдыха. От комплекса Be One можно быстро добраться в любые районы города – поблизости пролегает проспект Победы с его широкой транспортной развязкой. Близость к станции метро «Академгородок» делает передвижение по Киеву еще более комфортным.

Перед покупкой апартаментов или офиса почитайте отзывы о «Би зе Ван» на нашем портале недвижимости Ostroyke. Здесь можно посмотреть рейтинг новостройки, обсудить с участниками форума интересующие вопросы.


Инфраструктура комплекса Be The One, по улице Василия Стуса, 35-37:
инфраструктура ЖК Би ЗЕ Ван Киев.png
Офисная секция ЖК Би Зе Ван включает:
-1 этаж: Паркинг
1 этаж: Входная группа, ресторан, кафетерий, офисы, салон красоты и другая коммерция.
2 этаж: спортивный клуб сети "SportLife"
3 этаж: Научные аудитории
4 этаж: Коворкинг и конференц залы:
5-19 этажи: Офисные помещения:

Жилая секция ЖК Be The One включает:
-1 этаж: Паркинг
1 этаж: Входная группа, ресторан, кафетерий, офисы, салон красоты и другая коммерция.
2 этаж: спортивный клуб сети "SportLife"
3-16 этаж: жилые этажи с квартирами ( апартаментами ) для жизни.
17-21 этаж: жилые этажи под сдачу ( бизнес этажи которые застройщик забирает в аренду у инвесторов с гарантийной оплатой аренды )

Основные факты про ЖК Be the One в городе Киев, ул.Василия Стуса, 35-37:

1. Скоростные лифты ( в жилой секции 5 скоростных лифтов марки Schindler )
2. Подземный паркинг с лифтом и отдельно стоящая парковка типа "улитка.
3. Все квартиры и апартаменты в комплексе Be The One с ремонтами, приобрести квартиру без ремонта в ЖК невозможно.
4. В доме присутствуют квартиры, апартаменты и офисы с террасами.
5. В ЖК своя обслуживающая организация, которая предоставляет сервис 4 звезды.
6. В продаже квартиры и апартаменты от 14 до 70 м.кв.
7. До метро 7 минут пешком ( метро житомирская и академгородок ).
8. Фасад утеплен минеральной ватой, а так же система "вентилируемый фасад".


Планировка типового этажа в ЖК Be the One:
планировка ЖК Be the One в Киеве.png

Ценовая политика на покупку квартира, апартаментов и офисов в комплексе Be the One:

  • 1 комнатные апартаменты, квартиры от 14 до 68 м.кв.: 19700 - 29 000 грн./м2
  • 2 комнатные квартиры, апартаменты 52 м.кв.: 20 500 - 21 700 грн./м2
  • Офисные помещения 60 - 5000 м.кв. по цене 1300 - 1800 $ за м.кв.
  • 1 этаж коммерческая недвижимость: 60 000 - 66 000 грн.м.кв.
  • Паркинг по цене 45 500 грн.м.кв.
  • Ремонт типа Стайл: 5 000 - 5 500 грн.м.кв.
  • ремонт типа Комфрот: 7 000 - 7 700 грн.м.кв.
  • Бизнес 10 000 - 11 000 грн.м.кв.
Условия рассрочки и кредитования:
  • 0-25% первый взнос на апартаменты, квартиры и коммерческую недвижимость.
  • Рассрочка 3 года. ( сдача дома через 2 года ).
  • Без % рассрочка от застройщика Be the One.
  • Привязка к курсу доллара - присутствует.
  • Кредитования - не представлено.
  • 0% первый взнос на 4-5 этаж, 25% первый взнос от 6 до 21 этажа на квартиры и ремонтные работы, рассрочка 3 года.

Визуализаций смарт квартиры в ЖК Be the One размером 14,5 м.кв.:

g3_1-min-768x576@2x.jpg g1_1-min-1-768x576@2x.jpg g4_1-min-768x576@2x.jpg 4v20000_1-min.jpg 4v10000-min.jpg 66-min.jpg 55-min.jpg 44_1-min.jpg
Это самые маленькие апартаменты в доме.
 
Последнее редактирование модератором:
#5
на офіційному сайті написано, що в ЖК є апартаменти готельного типу. Вперше таке чую. Хтось щось знає?
 
#6
Цікавий проект. Хто що знає про забудовника? Бо я ніколи про нього не чула.
я так понял, что новый застройщик. Значит, будет пытаться сделать себе хорошую репутацию. Обычно первые проекты у застройщиков качественные а потом как пойдет
 
#7
на офіційному сайті написано, що в ЖК є апартаменти готельного типу. Вперше таке чую. Хтось щось знає?
Скопировал с официального сайта:
Апартаменти готельного типу призначені для власного проживання або під оренду. Для орендарів або власників в апартаментах доступний сервіс на рівні 4-зіркового готелю.

я так понимаю что это обычные квартиры, но с сервисом отеля
 
#8
Скопировал с официального сайта:
Апартаменти готельного типу призначені для власного проживання або під оренду. Для орендарів або власників в апартаментах доступний сервіс на рівні 4-зіркового готелю.

я так понимаю что это обычные квартиры, но с сервисом отеля
цікаво тоді, скільки сплачувати за цей сервіс доведеться? і чи можна від нього відмовитися?
 
#9
В среду записался на консультацию и только на сегодня мне назначили время и просмотр, официально еще не продают, цены от 19 500 до 60 000 грн. за м.кв., сейчас готов только котлован, сроки ввода 4 квартал 2021 года, по документам прикрепил "містобудівні умови", строят "науково учбовий центр з гуртожитками готельного типу", они же их не называют общежитиями, а апартаментами, разницы между квартирой нет, прописаться можно, коммуналка как в городе, а вот метражи правду смешные от 14 метров квартиры))) от 14 метров, это конечно жесть)) есть и 60 метров, но 14 метров за 12 000 $ для Киева это смешная цена, а с учетом что до метро 500 метров, но тут еще подводный камень, квартиры продают только с ремонтами, а это еще + 200 $ на квадрате к квартире.
be-the-one-house.jpg
 

Вложения

#10
забыл добавить, застройщик наша Украинская компания SoftLine IT, а спонсор и партнер спорт лайф украина и тот же Софт лайн и ленд марк девелопмент.
 

Odin

Новенький
#11
Цена с ремонтом от 24 500 гривен за метр на котловане, дороговато для старта, даже если до метро 400 метров, цену это не оправдывает.
 
#12
Цена с ремонтом от 24 500 гривен за метр на котловане, дороговато для старта, даже если до метро 400 метров, цену это не оправдывает.
мої друзі зараз роблять ремонт у новобудові з нуля. Це жах, дуже дорого. Тому це навіть невисока ціна за квартиру з ремонтом. Особливо як для Києва
 

Lorik

Инвестор
#13
А почему айтишная компания заказала постройку дома и эта же айтишная компания строила офисный центр хай тэк который на против, сейчас уже дешевле себе дом построить чем купить?
 
#14
А почему айтишная компания заказала постройку дома и эта же айтишная компания строила офисный центр хай тэк который на против, сейчас уже дешевле себе дом построить чем купить?
Думаю это хорошо, что айтишная фирма строит офисы. Они хоть понимают потребности такого бизнеса. Тем более комплексы рядом расположены. Получится такой себе деловой центр в Киеве. Хоть не в центре, разгрузят центр и хорошо. А то эти пробки на дорогах вечные замучали
 
#17
сколько стоит не знаю. Но конечно это по желанию Можешь пользоваться а можешь отказатьяс
зацікавив проект. Хоча ми з чоловіком вже були придивилися собі квартиру. Тут трохи площа не влаштовує, але інші фактори дуже підкупають. Ех важко визначитися з нерухомістю
 

Odin

Новенький
#18
А почему айтишная компания заказала постройку дома и эта же айтишная компания строила офисный центр хай тэк который на против, сейчас уже дешевле себе дом построить чем купить?
В общем ситуация куда глубже:
В технико-экономических показателях объекта Be The One указано, что в многофункциональном комплексе спроектированы апартаменты отельного типа площадью от 14 до 50 квадратных метров, в которых доступен сервис уровня 4-звездочного отеля. В научно-учебном офисном центре спроектированы коммерческие помещения под офисы, а также 7 конференц-залов и учебные центры ІТ-технологий.

Венчурным партнером выступает “СПОРТ ЛАЙФ УКРАИНА”
Генеральный заказчик и арендатор земельного участка, на котором планируется возведение объекта – ООО “СОФТЛАЙН ІТ”

Согласно документу, строительство планируется на участке площадью 0,4238 га (кадастровый номер: 8000000000:75:155:0004). Целевое назначение – “строительство, эксплуатация и обслуживание научно-учебного центра с общежитием отельного типа”.

с данных сайта киеввласть, по факту софт лайн делает, а спортлайф украина оплачивает такой праздник, зачем только им строить жилье и офисы вместо как заниматься своей деятельностью не понятно или это слишком прибыльно в наше время или они с жиру бесятся и лезут везде, на минуточку цена за метр 60 000 грн., а они пишут что бюджетное жилье!
 

Lorik

Инвестор
#19
В общем ситуация куда глубже:
В технико-экономических показателях объекта Be The One указано, что в многофункциональном комплексе спроектированы апартаменты отельного типа площадью от 14 до 50 квадратных метров, в которых доступен сервис уровня 4-звездочного отеля. В научно-учебном офисном центре спроектированы коммерческие помещения под офисы, а также 7 конференц-залов и учебные центры ІТ-технологий.

Венчурным партнером выступает “СПОРТ ЛАЙФ УКРАИНА”
Генеральный заказчик и арендатор земельного участка, на котором планируется возведение объекта – ООО “СОФТЛАЙН ІТ”

Согласно документу, строительство планируется на участке площадью 0,4238 га (кадастровый номер: 8000000000:75:155:0004). Целевое назначение – “строительство, эксплуатация и обслуживание научно-учебного центра с общежитием отельного типа”.

с данных сайта киеввласть, по факту софт лайн делает, а спортлайф украина оплачивает такой праздник, зачем только им строить жилье и офисы вместо как заниматься своей деятельностью не понятно или это слишком прибыльно в наше время или они с жиру бесятся и лезут везде, на минуточку цена за метр 60 000 грн., а они пишут что бюджетное жилье!
пробую записаться в отдел продаж 2 день, обещают на четверг время назначить и беж ответа.
 
#20
Удивляет очередь по записи и отсутствие рекламы, только паспорт объекта висит возле варуса, пробовал найти отдел продаж, но нашел только прораба на стройке, сказал что заезжает сваебойка на этой неделе и уже готов котлован, когда начнут официальные продажи не ответил, цены не знает и дал номер отдела продаж, но за выходные трубку никто не взял, видимо не продают еще... может я не туда звонил?
 
Сверху