ЖК Be The One, ул. Василия Стуса, 35-37

[Жолудь]

Был вчера, говорят больше 50 свай уже сделали

 

[BMW]

В отделе продаж говорят окупаемость 5-7 лет, а как они могут гарантировать, к примеру если я возьму 3 квартиры в доме по 25 метров, они обещают за каждую 10 000 - 12 000 грн. в месяц за аренду

 

[Столица]

Добрый день,уважаемые вкладчики и застройщики. Может,кто-то прокомментирует:
https://opendatabot.ua/c/23721848
Податковий борг СОФТЛАЙН-ІТ" /у замовника/
На 01.11.2019 — 1 570 240 грн
Полагаю, что все поступления идут в его уплату?

и еще смущает, что
подрядчик ТОВ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АТЛАНТ МЕГАБУД» создан 3 месяца назад.

 

[Торимор]

да, земля арендная, целевое как уже писали "общежитий отельного типа и тд."


ну мне продавали как апартаменты отельного типа, как квартиры никто не обещал, я разницы не вижу

Ну если оно и идет как апартаменты - тогда может быть. В смысле, что там прописаться нельзя, тарифы потом другие будут и прочие штуки.

 

[Торимор]

лично меня интересовало - можно ли там жить в таких себе апартаментах отельного типа ( общежитии отельного типа ), долго ждал ответ от юристов "би зе ван", но получил, думаю это будет интересно всем кто уже купил или хочет:

Чи можна прописатися у апартаментах?
Стаття 379 ЦК України визначає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 Цивільного кодексу України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно з ст. 6 Житлового кодексу Української СРС (чинного), жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.

Поняття апартаменти закріплено в додатку Б (обов’язковий) ДБН В.22-24:2009 Будинки і споруди «Проектування висотних житлових і громадських будинків», відповідно до якого – апартаменти це квартири для тимчасового проживання людей з високим рівнем сервісу.

Отже, відповідно до ст. 29 та ст. 379 ЦК України, ст. 6 ЖК Української СРС, апартаменти є житлом фізичної особи - квартирою.


Чи буде це житловий тариф чи комерційний?
Враховуючи той факт, що об’єкт нерухомого майна віднесений до житлового приміщення, тариф для населення (для житла) буде розповсюджуватися на власників апартаментів.




Що буде у витягу з реєстру (Квартира, апартаменти чи офіс)?
У витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно буде зазначена наступна інформація: «Апартаменти», об’єкт житлової нерухомості: «Так».

Тоесть получили разрешение на строительство общежития отельного типа, а строят все равно жилой дом))

 

[BMW]

Тоесть получили разрешение на строительство общежития отельного типа, а строят все равно жилой дом))

Отвечу на два вопроса, строят апартаменты, не квартиры, разницы для меня нет, тарифы жилые, прописаться можно, строят то что продают.

 

[koba]

Доброго вечора, придбали апартаменти у будинку, нам продемонстрували дизайн проект кімнати та план води, каналізації, мене не влаштовує місце розташування пральної машини, та змінити проект мені відмовили, це загальна проблема чи тільки в моєму випадку?

 

[Оля]

Для тех, кто ещё не купил апартаменты в этом доме. Проверьте заказчика строительства (Софт Лайн IT, код 23721848 сайт opendatabot ) https://opendatabot.ua/c/23721848
У них налоговый долг 1.5 млн грн и много судебных дел. И просто погуглите эту компанию, прежде, чем покупать.

 

[Soltas]

Доброго вечора, придбали апартаменти у будинку, нам продемонстрували дизайн проект кімнати та план води, каналізації, мене не влаштовує місце розташування пральної машини, та змінити проект мені відмовили, це загальна проблема чи тільки в моєму випадку?

Нет, только по проекту, я не вижу проблему, сделали хорошие проекты, фотографии ремонтов и что где будет, по другому и не обставить квартиру, не совсем меня радуют натяжные потолки, я бы гипсовые хотел, но такого варианта нет

 

[Odin]

Был на стройке, динамика строительства позитивная, закончили котлован и все сваи под жилой дом, обещают запустить уже сайт и публиковать туда ход строительства, для тех кому интересно прикладываю фотографии.

 

[Melnik]

А зачем софт лайн ит строит жк be the one? Зачем им это? У них огромная компания, куча государственных заказов и тут дома пошли

 

[Lorik]

А зачем софт лайн ит строит жк be the one? Зачем им это? У них огромная компания, куча государственных заказов и тут дома пошли

я задал этот вопрос еще на 1 странице, форум прочитайте)) но отвечу, сам разбирался в этом)) они для себя построили хай тэк бизнес парк в 2015 году, он через дорогу от би зе ван, адрес тоже стуса 35-37, там они сейчас находятся, тут они строят тоже для себя ( у них больше 5 тыс.сотрудников), и занимают часть бизнес центра, остальную недвижимость продают, так сказать лишнюю площадь.

 

[boston]

Сегодня были на стройке, отдел продаж так и не открыли, но результаты радуют, людей много, делают быстрее графика! Паспорт висит, реклама ещё не повесили, сказали до нового года уже будет открыт отдел продаж на стройке, не прийдется ездить в центр! Сделали дорогу к стройке, теперь шире со стороны стуса!

 

[Lorik]

Добрый день,уважаемые вкладчики и застройщики. Может,кто-то прокомментирует:
https://opendatabot.ua/c/23721848
Податковий борг СОФТЛАЙН-ІТ" /у замовника/
На 01.11.2019 — 1 570 240 грн
Полагаю, что все поступления идут в его уплату?

Ну почему критика, если не разбирались, компания с многомиллиардным оборотом, у нее уставной капитал 408 200,00 грн. и государственных контрактов на сумму больше 100 млн., закрыть могут хоть уже, не говоря уже про частные и другую деятельность, компания ведет суд по этому долгу, так как оспаривают, это никак не влияет на деятельность компании, это адекватная практика для миллиардной компании, причем любой. И понятное дело что она создала подрядчика для строительства, так как у нее деятельность разработка программ, а не стройка)) как и раньше они для себя хай тек так построяли, а долг 1,5 млн, это одна квартира)) продажи на погашение, ну что за смех)

 

[Moons]

Ну почему критика, если не разбирались, компания с многомиллиардным оборотом, у нее уставной капитал 408 200,00 грн. и государственных контрактов на сумму больше 100 млн., закрыть могут хоть уже, не говоря уже про частные и другую деятельность, компания ведет суд по этому долгу, так как оспаривают, это никак не влияет на деятельность компании, это адекватная практика для миллиардной компании, причем любой. И понятное дело что она создала подрядчика для строительства, так как у нее деятельность разработка программ, а не стройка)) как и раньше они для себя хай тек так построяли, а долг 1,5 млн, это одна квартира)) продажи на погашение, ну что за смех)

Добрый вечер, я инвестор 17 этажа, подскажите, а если они проиграют?

 

[Lorik]

Добрый вечер, я инвестор 17 этажа, подскажите, а если они проиграют?

Значит оплатят, тут ничего особенного нет

 

[Monia]

Был на стройке, динамика строительства позитивная, закончили котлован и все сваи под жилой дом, обещают запустить уже сайт и публиковать туда ход строительства, для тех кому интересно прикладываю фотографии.
Посмотреть вложение 57465
Посмотреть вложение 57466

Это под жилой дом или под офисную секцию сделали?

 

[Odin]

Под жилье, бизнес центр дальше от варуса, они кстати уже закончили, обещали плиту уже заливать, сегодня в обед заеду проверить, выложу фотку

 

[boston]

Почему кран ещё не установили?

 

[Yevhenii]

Кто уже купил квартиры, отпишите пожалуйста?)))